请问深圳现在购买二手房需要交纳哪些费用？

• 154****7130 契税,印花税,图纸费,这些都不多,卖方给佣金的。 2014-02-09 19:38:26
• 151****6454 契税90平以下1个点大于90平小于144平1.5的契税144平以上3个点契税不满五年的物业交5.6的营业税还有个税1到3个点不等银行有欠款有赎楼税银行罚息·短期利息·担保费·按揭服务费·公证费·交易服务费 2014-02-09 09:10:44
• 136****1697 看买什么样的房子,首先是契税在1%7E3%,现在很多新一些的房子,都没有满5年,要交5.5%的营业税,要是业主有两套房子还要交1%的个人所得税,很多房子都是在银行按揭的,还要赎楼费用,担保费,评估费,产权登记费,中介方的佣金3%,业主卖房子都是要实用,所以产生的费用都是买家出 2014-02-08 19:18:02
• 135****0421 需要交契税：按评估价来算的1个点，如果房子业主买来没满五年要交营业税个人所得税评估价6.6，如果做按揭要交按揭服务费和评估费1650，交易服务费每平米6元，还有贴花和工本费105元，具体的就是这些费用，现在深圳业主不出佣金的 2014-02-08 09:16:04
• 158****9824 契税，交易费，个人所得税。 2014-02-08 09:10:37
• 141****7874 你好！
  北京市的供参考：
  附件：北京市二手房税费新标准.doc 2014-02-08 09:06:42
• 133****1173 他的不是很全面。
  商品房在购买两年内需要交纳总房款的：
  原价和卖价差的营业税：5.5%
  契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%。90平以下就1%）
  印花税：0.1%
  个人所得税：评估房总价的1% .
  土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交） 2014-02-07 17:47:12
• 141****6143 比如：
  如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴国家：
  契税 房价：低于9300元 /㎡ 交易额×1.5%
  房价：高于9300元 /㎡ 交易额×3%
  印发税 交易额×0.05%
  印花税票 5元
  土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1%
   优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%
   经济适用房：交易额×3%
  如果您是通过经纪公司的话，您还需交纳：
  代理费 交易额×1.5%(卖房)
   交易额×1%(买房)
  产权代办费2000元（各公司不等） 2014-02-07 12:45:18
• 151****3395 ！现在都用的阴阳合同！营业税征收标准：1，普通住宅，：入住时间满五年免征营业税，反之则按差额（出售价格减去原价及购房所需的合理费用）征收。
  2，非普通住宅，满五年者按差额征收，不足五年则全额（过户价）征收。。现在中介会用阴阳合同，即过户价等于原价，即差额为零。再者，现在购房一般是业主实收，不会出任何费用，也可跟业主协商。再有不明白的，可以补充。 2014-02-07 11:41:14
• 135****5205 如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴国家：
  
  ??契税 房价：低于9300元 /㎡ 交易额×1.5%
  
  ??房价：高于9300元 /㎡ 交易额×3%
  
  ??印发税 交易额×0.05%
  
  印花税票 5元
  
  ??土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1%
  
  ?? 优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%
  
  ?? 经济适用房：交易额×3%
  
  如果您是通过经纪公司的话，您还需交纳：
  
  代理费 交易额×1.5%(卖房)
  
  ? 交易额×1%(买房)
  
  产权代办费2000元（各公司不等）
  
  划不划算这个问题不好说,你自己拿主意. 2014-02-07 09:12:14
• 139****7131 中介收费多少 是由物价局 规定的，不是想收多少就收多少的
  
  产权证 和 土地证 都要过户到 你名下
  
  除了交中介费之外 你还要缴纳 契税，以及登记费，配图费，工本费之类的小钱
  
  如果卖家报的是 到手价，你还要为他支付 可能有的营业税 以及 个人所得说
  
  契税（普通住宅90平米以下1%，90——140是1.5%，140以上是3%）
  如果是第二次买房子，契税一律按3%计算
  
  营业税 是卖方的房子 完税证明 未满5年，需要缴纳总额的5.55%
  
  个人所得税 普通住宅是 1%
  
  打这么多字，真累 2014-02-06 21:08:28