法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗，打人就不是民事纠纷了，是治安或是刑事责任了，呵呵！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
全部2个回答 >楼上漏水不给修怎么办？
137****6672 | 2014-02-06 12:18:49
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142****7393 楼上说的不错 尽量协商好 甚至给楼上分担一点费用
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上去看看吧 肯定能帮到你的 2014-02-09 11:18:56 -
158****0584 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
看了这些你应该知道怎么做了，和谐社会，你应该跟他把上面这些讲讲，不然就是法院见了！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询 2014-02-09 09:29:49 -
146****3741 能胜诉，只是这个邻居好像有点不负责任，命名是自己的不对，还不知悔改。 2014-02-09 09:07:20
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131****3199 可以起诉要求对方修理,也可以考虑先自行修理,然后向对方主张修理的费用及损失的赔偿。 2014-02-08 09:16:12
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143****4222 楼上怕花钱，也不怎么考虑别人，会自作自受的。不过为自家考虑，还是先找物业协调。一来房子漏水本就是开发商问题，要开发商修；二来物业怕你一再去找，会和楼上联系的。 2014-02-08 09:10:56
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152****7207 找“物业”或“居委会”！不过邻里之间**好别搞的太僵了！可以自己先跟他沟通一下，尽量自己解决！ 2014-02-07 13:40:32
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142****5431 我是广东肇庆人，房子住了6年，有物业管理， 2014-02-07 09:12:55
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136****3947 您找物业去协调一下，物业应该给修 2014-02-06 18:11:32
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136****5273 精神赔偿不太可能。但胜诉可能性极大。 2014-02-06 12:49:09
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法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。协商不成就上法院起诉了，你要赔偿4楼的损失，然后再找6楼要求赔偿你的损失及你已经赔偿给4楼的损失，6楼再去找7楼！**直接的办法是你们一起去法院咨询，他们一般会告诉你们怎么做！
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楼上漏水耍无赖的处理方法：1、要保护好自己房屋的受损现场，以照片视频等多种形式留好证据，并且请专业的人员评估受损的情况。2、自己无法出面的话，可以请物业与楼上的住户进行沟通，自行维修的话也要保留好维修时费用的发票和收据，并且尽早的查明漏水的原因，找到后续的解决方案。3、无法沟通的话，可以凭借着相关的证据向法院提起诉讼，要求楼上的住户对房屋受损进行赔偿。楼上漏水解决方法：1、查看漏水原因一般是两种原因，一种是自身房屋结构的问题，还有一部分则是楼上的防水没有做好，或者是楼上跑水所导致。2、拍照取证明确原因之后，要拍下漏水的照片，用来证明是哪一方的责任，如果是楼上住户的原因，要及早的协商处理。3、诉讼法院协商不成的话，可以上诉法院，并且要提供协调和沟通的相关记录。4、申请强制执行拒绝执行的话也可以向法院申请强制执行。
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出现楼上漏水，已经对楼下的住户造成了一定的影响，但楼上却不肯维修的话，建议大家先要收集相关的证据，遇到类似的情况可以使用法律的手段来维权，尽可能的保护自身的安全，而且使用一些合法合规的手段。毕竟在现实生活当中，邻里之间总会出现各种各样的问题和矛盾，如果可以的话，先和楼上的住户进行协商，看是否能够解决造成的损失。出现漏水之后要做的第1件事情就是保护现场，可以通过拍照拍视频，甚至是录音录像等多种手段来收集证据，收集好证据之后再和楼上的住户协商，如果担心自己说不清楚，也可以寻求物业的帮助，协商无果的话再通过法律的途径来解决，聘请专业的机构到现场评估，然后提交相关的材料给法院，通过起诉的方式来维护自己的权益。
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找开发商 或者物业 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！
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