后期税费：1 契税：房屋单价低于各区房管局指导价格的收费标准：南开区指导价9800元每平米。A 面积小于90平米以下收费标准为1%B 面积大于90平米，小于144平米收费标准为1.5%C 面积大于144平米以上收费标准为3%2 个税：1%A 房子买卖没有过五年时间。B 房主名下有二套房产（不包含公产，企业产）3 土地出让金：1%A 土地性质为出让则免交此费用。B 土地性质为划拨则需要交此费用。4 营业税：5.55%A 房屋买卖未出五年时间，需要交付全额营业税。（房屋全额乘以5.55%）B 房屋买卖超出五年则免受此费用。C 房屋面积大于144平米以上则需要交付全额营业税。（房屋全额乘以5.55%）5 其他费用：A土地转让手续费：房屋面积乘以 6元B 产权登记费：80元C 抵押登记费：80元D 配图费：20元E 评估费：总房款千分之五.(5)过户流程：第一步：三方签订居间合同（买房，卖方，中介方）第二步：评估公司出评估报告。第三步：在房管局签订《天津市房产买卖协议书》第四步：银行面签，存**款，等待过户。第五步：过户。
全部10个回答 >天津二手房（贷款）**交哪
157****3252 | 2014-02-05 12:55:37
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155****8110 **交到银行 2014-02-08 09:12:46
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158****2677 如果是第一套住房的话****低20%（评估价）大概5万左右
第二套的话**不低于40%
10万左右
答案来自：百度房产交流团%7E敬请关注%7E！ 2014-02-07 11:27:09 -
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154****1648 钱是到了房主的卡里了，但是是冻结的。 2014-02-07 09:04:53
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137****3763 **至少两成8万 可以 你们可以夫妻双贷 可以公积金贷款22万 剩下的可以用商业贷款 这样就叫做组合贷款了 2014-02-06 17:52:09
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154****2619 资金监管中心 2014-02-05 21:27:19
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契税缴纳处国家规定是交给房管局；缴纳契税应带：1，正规发票（原件加复印件）2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、3，购期房的还应补充《房屋交接书》原件（说明实际的购买面积和总价）。
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随着时代的发展，人们的思想也在不断的进步，以往流传下来的很多理念也在不断的转型，就拿消费这个**基本的来说吧，以往的消费理念就是有钱就可以买，没钱就是在喜欢，能做的也就是干羡慕却无计可施，但是现在可不是这样的了，在这个飞速发展的时代，消费理念已经完全的转变了，现在提倡的是先消费后买单，只要你喜欢就可能买下，钱不着急，可以慢慢还天津，这座一直以来都引领进步的都市，当然不会例外，越来越多的银行为先消费后买单提供着便捷的服务。如果在天津你想要贷款的话，要怎么选择呢，其实你有着很多的选择，可以这么说，基本上所有的天津银行都会为你敞开贷款服务的大门的。当然你必须要有偿还的能力，以及需要付出相应的贷款利息。 关于天津银行贷款这一事项，金诚顺通的资深专家是这样说的，**好是要选择那些比较可靠地银行。中国的银行业比较繁荣，越来越多的发展银行开业大吉。金诚顺通觉得还是选择比较老的银行会好一些，这都是实力和财力都比较雄厚的了，这就要看你个人的需求了，银行不同，办理贷款的事宜以及贷款利息也会不一定了。业务介绍房屋抵押贷款，基准利率！可贷7成30年！房屋抵押保批件放款快！没有房龄和面积的要求，天津市各大银行均有合作办理..给客户提供专业的一站式房屋抵押贷款服务，可提前预借资金，贷款没有下来也可以提前预借全部资金等。已贷款房再贷款，无地域、房龄、面积限制，善解决征信差、贷款成数高等疑难问题。异名三方贷款均可办理.办理抵押贷款涉及诸多流程和部门，并且每家银行只有一次审批机会，一旦被拒短期内不可在申请，在这里我建议借款人在办理时，尽量选择从事这行业专业的贷款机构来办理，确保在**短时间内顺利办理完毕咨询 18722 3851 45
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部分城市的招行有开展公积金贷款，**比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
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问 天津二手房装修答
二手房装修价格都不一样，可以免费量房，然后报价预约电话
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