交房和发房产证是两回事，一般交房前都会要业主交钱(契税、印花税、工本费等)，那钱就是用来办理产权的，产权一般在交房的两年内办下来，不过前提是商品房哈，如果是安置房，那就要5年的时间了。不守楼主不要去担心这些，只要你不用它去贷款，房产证没什么用的，因为产权是必须有的，你还是关心下能不能拿到国土证吧
全部5个回答 >会提前交房吗
154****8281 | 2014-02-02 12:11:51
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158****9797 可是购房合同咱们自己都签字了呀！我也很着急呢！ 2014-02-05 09:06:56
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147****4684 通常是业主收到全部房款后交房！但是有时候哦业主比较通融！也可以提前交房给您！这种情况还是比较少的！ 2014-02-04 20:32:05
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146****8531 这个很难说,还有好多布管线,做园林之类的后期工作,能不能提前交房还是看开发商。 2014-02-04 18:13:32
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152****8419 您买的是一手房，不是二手房，一手楼是有统一交楼时间。有规定，一般不会提前的。 2014-02-04 09:08:16
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131****7109 只有延期交房的，提前交房的可能性不大！ 2014-02-04 09:05:33
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139****2385 应该不会，现在市场部太好，开发商一般都会延期交房，当然也有可能会提前交房，当资金链出现压力时会提交前交房，抽出资金。 2014-02-02 20:58:53
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146****9026 建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房。
还有一种是在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料的提前交房，**好还是等按时交房，不要给开发商可乘之机 2014-02-02 12:25:26
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交房和发房产证是两回事，一般交房前都会要业主交钱(契税、印花税、工本费等)，那钱就是用来办理产权的，产权一般在交房的两年内办下来，不过前提是商品房哈，如果是安置房，那就要5年的时间了。不守楼主不要去担心这些，只要你不用它去贷款，房产证没什么用的，因为产权是必须有的，你还是关心下能不能拿到国土证吧
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对于房屋的交付由合同进行约定，对交付的情形，请自行根据合同约定进行核实确定。
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问 交房会提前吗答
一般不会提前的，开发商会给自己预留一定的时间去完成交房前的工作的，不过你可以申请提前装修，但是开发商会默认你已经接受验方通过了。
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开发商可以提前交房，也可以按照合同按时交房。有提前交房的情况，我同事家就是。提前交房的话，前期物业（一般是开发商的子公司）就要进驻了，会增加成本的，但为了楼盘美誉度，也可能会提前交房。
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