什么时候房价可以降下来？

• 157****0989 现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快,可是到现在全国房价却被抑制,上海,深圳等城市都出台房价的强制下降条例,其他城市也出台各类住房政策,如果你现在买房,建议你现在不要盲目跟风,等过了08年。
  在买房投资也不晚。房价在以后会降,但是不会降的很严重,只是一个平稳的过度,不会出现那种大涨大跌的情况 2014-02-02 14:31:05
• 155****4992 这个问题只有天知道 2014-02-02 09:30:00
• 158****1192 其实就是国土局的在捣鬼,而现在民永远斗不过官的,没法啦 2014-02-02 09:08:33
• 137****7542 这个不好说,如果是刚性需求,这个时候还是可以出手的。 2014-02-02 09:08:30
• 152****2581 2010深圳新房销量下降50.9%？ 明年楼市或将大反弹.就算房价涨了,有些人还是可以买得起,万一房价降了,有些人还是买不起,尤其是那些天天在外面看房的人,都看了几年了都还没买到,看着房价在涨,像现在**好的超低时机,他还希望一降再降,等到涨的时候,就在那唉声叹气的说,当时卖多好. 2014-02-01 13:31:26
• 136****0425 3月5日，在十届全国人大五次会议广东代表团全体会议结束后，广州市长张广宁在接受记者采访时掷地有声地表示，广州将全力以赴把房价压下来，至少要稳定在合理的水平。张广宁说：“中低收入者如果想买房，不用着急，我认为房价肯定会降下来。”张广宁说：“我承认广州去年的房价的确比较高，相比前年涨得比较快。不过我看了国土房管局1月份统计的数字，房价是稳定的，同比还下降了0.7个百分点。虽然这不能完全说明问题，但至少有一个信号，我们采取一系列的调控房价的措施已经慢慢产生作用了。”张广宁表示，接下来，广州会采取增加土地供应、多建设廉租房、针对中低收入者的经济适用房。张广宁说：“广州未来5年的廉租房建设计划以及经济适用房的建设计划都已经公布了，我认为广州的房价肯定会降下来。所以我提醒中低收入者，如果想买房，先不用着急。”
  
  看到这则两会新闻，李博客傻眼了，甚至有点儿目瞪口呆的感觉。回过味来，不禁为广州市长张广宁的做法叫起好来，这个市长真够意思呀，原来天底下也有敢作敢为的亲民市长。“广州将全力以赴把房价压下来，至少要稳定在合理的水平”。其实，百姓们哪就真的敢指望房价能真的降下来，只要不涨就谢天谢地了。
  
  广州的人均生活水平在全国属一流水准，它的房价却是超一流的，甚至高过发达的西方国家！于是，广州就出现了一个堂堂的副区长买不起房的事情，一个区长都买不起，老百姓就更买不起了。李博客曾写文章批评房价过高问题，指出除了其它因素外，影响房价**主要原因就是房地产业存在的“**结”的严重腐败现象，同时，也
  
  指明，政府若不下大决心，动真格的，房价是不会降的。
  
  现在，广州市长张广宁要当个英雄，要带个好头，以广州的影响力，如真的做到了把房价降到合理的价位上，则可以说是具有里程碑似的重大意义。李博客代表自己代表的那部分老百姓，向人民英雄张市长致以崇高的敬意！谢谢啊！！
  
  不过，李博客也为张市长的“犯傻”担心，这不怕一万，就怕万一，万一你承诺的房价没降下来怎么办？或者开始是降了一点儿，以后又猛涨了怎么办？你一个市长不能出尔反尔吧。可是，在中国，说话算数，也是要付出代价的，尤其是公众关心、上级关注的房价问题。房价问题牵动着社会的神经，与方方面面有着千丝万缕的联系，牵一发而动全身，并且触动了那些能量大如天的房地产商人的利益，而市长在一个地区也并不是一把手，所以，张市长如抓实干，将面临着不少的考验和困难！在此，李博客鼓励张市长不要有所顾忌，“君子一言驷马难追”，您就把中国房地产业的惊天房价之盖子给捅漏了吧，以此引领全国的房价回落高潮！
  
  不过，老李要提醒张市长一句：你可千万不要拿我们百姓开涮呀，比方，为了让房价的数据能降下来一些，就把那些多年卖不动的别墅的价格降下来一点儿，商品房小幅度地象征地降一点儿，因为降5角也是降呀。您不会这么干吧？
  
  李博客就相信张市长一回，奉劝天下百姓，都响应张市长的号召，都不要急于买房，如果真能做到都不买房，没准房价真能降下来呢。为了让任志强们搂着房子叫骂或者哭着，何不相信广州市长一回？真的，我们就都别买房子！ 2014-02-01 09:12:14
• 154****1638 一时半会看来是没有希望。其主要原因如下：
  会。
  1、这是由于中国当前的社会现状决定的，目前中国处在工业化的中期阶段，而工业化一定会带来城市化。这需要漫长的时间，中国人口众多。大量的人口将会随着工业化而进入城市，所以在很长的一段时间内，城市楼房的刚性需求将会不断的推高房价。
  2、现在的财政体制决定地方政府不会很积极的控制房价，因为房地产开发带来的是高额的地方财政收入，不仅有巨额的土地出让金，还有建筑和房屋销售环节的高额税收。而地价的推高必然会推高房价。
  3、房产本身的特殊属性，既可以投资、又可以居住、经营，从经济学的角度分析，是潜力股，永远只会增值，不会随时间的的推移发生贬值。
  4、房地产商人的炒作，商人为了其利润**大化而恶意炒作。
  5、巨额投资进入房地产领域，使的房产价格无限推高。
  6、而三线以外的城市才刚刚开始旧房拆迁改造或刚刚进入房地产开发时期，房子怎么会不涨价呢？ 2014-02-01 09:05:38
• 154****1954 现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制，
  上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你
  现在买房，建议你现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降
  ，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况 2014-01-31 20:02:29
• 154****8752 连打50次世界大战，连放200颗原子弹（当然这要确保地球还可以住人），全中国只剩下50个人，全世界只剩下500个人，到那个时候，房价就会降下来了，1分钱1个平方。
  还可以更便宜，连打5万次世界大战，连放5000颗原子弹（当然这要确保地球还在），你正好这段时间去海王星旅游，不在地球，等你回到地球，发现人类已绝种，你穿着厚厚的防辐射的宇航服，巡视大地，这时地球已不适合任何生物居住了。这时你可以随便找一栋**漂亮的房子居住，不要钱（只要你敢住）。
  这些都是开玩笑。谁也不愿看到这样的结果。中国这么发展下去，房价只会越来越高，永远也降不下来。
  正确的做法是：
  1，把中国的私营企业（无论是中资企业还是外资企业）全部来个“社会主义改造”，就像1949年全国解放以后，我党对私营企业的做法，全部变成国有企业。
  2，恢复大学、中专、技校毕业生的分配工作制度，毕业生由国家全部分配工作，当兵退伍也分配工作。
  3，废除住房私有化。在单位工作的职工，未结婚前住单身楼，结婚后凭结婚证到本单位工会要求分家属房，但只有居住权，没有产权，也没有租赁权。这样的房子产权归单位所有，私人不可以买，因此也不存在“房价高”的问题。
  这样中国房价高的问题就不存在了。 实际上这也是1949年至1990年这40年间中国的做法。有很多人冠冕堂皇地说：“社会是要发展的嘛，哪能老是停留在1949年至1990年。”但是现在看看现在的高房价，看看老百姓的怨言，还有一个女大学生去外资企业找工作，被“招聘干部”揪住头发拖30米远这样的新闻，社会是在前进吗？ 2014-01-31 10:49:56
• 155****0992 一手房已经明显下降了..二手房不急卖的少不了多少.急卖的价格就好讲了..很难讲什么时候可以完全降下来.就象股票一样不知道什么是探底价,如果是刚性需求的话这时候出手还是不错的. 2014-01-31 10:15:16