很多业主都有同一个疑问,那就是:刷完漆之后房子要晾多久才能住人?十大涂料品牌亚士漆提醒您,刷完油漆后,如果您不急着入住,建议您在保持室内通风环境良好的情况下,7天后再入住,如果您购买的是没有气味的油漆,商家告诉你是刷完就可以入住的,也不要马上入住,因为油漆有一个养护期,一般是7天,这7天基本是有毒物质挥发期,这时候入住对您和家人的身体健康有害! 家庭装修施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成的材料,存在着易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,油漆装修刚一完工马上就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除再入住为好。 一般**少应晾置三日,晾置期间,应保证空气流通,避免雨淋及暴晒。如果室内使用油漆涂刷,时间应适当延长,一般是7天。墙壁使用多彩喷涂等含有苯、盼等物质的涂料,晾置时间应在一个月以上才能入住。在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。另外也需要注意入住的时间以不让房屋过久的晾置为好,过久的晾置,会由于气候的变化,导致装饰面的变化,造成不必要的损失。 刷完油漆后,如果您不急着入住,建议您在保持室内通风环境良好的情况下,7天后再入住,如果您购买的是没有气味的油漆,商家告诉你是刷完就可以入住的,也不要马上入住,因为油漆有一个养护期,一般是7天,这7天基本是有毒物质挥发期,这时候入住对您和家人的身体健康有害!
全部5个回答 >实木地板间隔多长时间重新上漆
147****4572 | 2014-01-30 16:54:50-
133****0257 1、必需是专用的地板漆,耐磨度要求很高,普通油漆刚做好时很漂亮,但踩上半年就会走出一条路来。
2、如果是自己家里用的,推荐用水性的木地板漆,因为地板漆的用量很大,油性漆的有害物质只是达到某一标准即称环保,但在此用量下对家人的健康影响仍很大。 如果不急着入住,用大品牌的环保油漆也可,做完后保持通风放上几个月就好了,但不要用差的油漆(不环保的漆的有害物质的释放期长达14年,其中油性漆中必然会有的TDI是无色无味的,但会破坏神经系统。)
3、刷几遍要看油漆的要求,一般的漆为保障其耐磨度,会要求多刷几遍,好的漆可以少刷些,国外一些概念是要见木不见漆,所以要求漆膜要尽量薄,这就对漆的要求很高了。
其中两项指标赤衡量耐磨度:
a磨穿漆膜的转数,比如强化地板的6000转/9000转等,就是此指标,这当然越高越好,实木地板漆的成分与强化地板不同,无法达到该数字,一般就是500转到1000转。某些品牌为达到高耐磨度,不惜通过多刷漆(10道甚至12道漆)来解决。也有些油漆厂通过技术解决,直接提高油漆的耐磨度,如博纳摩克只要3遍就可达到4000转了。通过多刷漆的方法其实并不好,因为漆膜虽未磨穿,其光泽度已改变,影响了视觉效果。
b每100转磨掉漆膜的数量,该数值则是越小越好,国标要求是80mg,一般地板漆做到12mg就很好了。上例所说的摩克是2.5mg。
4、时间与油漆的技术要求有关,地板漆不能干得太快,一来会出现接口影响美观,二来不能流平。而且由于涂抹得厚,技术上也很难解决,一般的油性漆要6小时才可重涂,博纳的水性漆约要2%7E3小时。劳勃的水性漆约要4小时。该时间亦和温度与湿度有关。 2014-02-01 09:11:17 -
144****5177 这种起反应的情况是没有办法补救的。应该尽快把起反应的漆面全部清掉然后重新选择不起反应的腻子和面漆, 2014-01-30 17:12:50
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一般来说,不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。 通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。
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一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款,一般来说放款的时间较快一些,大多数1-2个月就可以放款。如果是申请的公积金贷款,因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请,然后再转交当地的银行办理贷款,审批的手续和程序都很多,审批慢,而公积金贷款的放款时间就更慢一些,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。【扩展资料】住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房**款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
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从银行接受个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日,先是做按揭的分行初审,通过之后报总行终审,在这期间购房合同要到房产局备案,备案合同下来后得到房产局做预告登记,然后总行才批款,接着进抵押部,再过3-5天才能放款。收入证明一般银行都会证实,是在贷款人报件的一个星期内,一般要是安排好了银行不会一直追问到底的,很好通过。
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房产证一般在房屋交付使用后90-180天内办理下来,具体要看和开发商《商品房买卖合同》上具体约定。1. 根据购房合同里的约定,一般是在开发商交房入住后,90个工作日内办理房屋产权转移手续。具体要看购房合同里的关于产权登记的详细约定。2. 产权登记由合同约定的买受人或买受人委托人到产权登记机关办理房屋所有权证既可。3. 房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照有关登记办法的规定,向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记狭义的房地产产权登记只包括房屋所有权登记和房屋的他项权利登记。办理房产证的流程:1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料,主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
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