通过业主委员会和物业进行协商，也可通过法律途径维权，个人用途不大，主要是要成立业主委员会
全部4个回答 >东营市经济适用房物业费要与水电费捆绑合法吗
151****6714 | 2014-01-29 13:06:53
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137****9311 这个建议找开发商出面解决，不交物业费是不对的，他们有权不给你们过户的 2014-02-01 09:09:27
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151****6847 你在哪座城市，各地规定不同。 2014-02-01 09:08:49
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136****0425 一般情况下，物业费是不含公摊水电费的，除非你与物业公司签订的协议内容里注明这一项。 2014-01-31 19:40:33
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151****2330 有物业费，一般经济适用房的物业费或是物业公司是由居委会来担任的，所以收费不会特别高。 2014-01-30 18:11:46
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141****5790 物业费是由国家指定的物业公司按国家标准收取的 2014-01-30 17:09:06
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135****1231 一般情况下,物业费是不含公摊水电费的,除非你与物业公司签订的协议内容里注明这一项。 2014-01-30 12:12:06
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157****6576 这个是有规定的 一般国家都有一个当地合适的收费标准 2014-01-30 09:03:19
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143****1970 看物业服务协议,有的是含的,有的是不含的,不好说何不合理。。一般来说公摊水电费应该是按实分摊的,也就是说你的物业费里面不含公摊水电。。。 2014-01-29 13:26:22
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杂物间本身是住宅性质的,而不是商业,物业公司是没有权利乱加价的。你这个可以到相关部门举报。但是你这开饭店也违反了规定,只能说事先没有跟物业协商好,但是还是可以拒交的
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问 水电费,物业费答
物业费物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。目录组成部分物业服务收费明码标价规定 编辑本段组成部分 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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家庭及人口数量的认定。对申请住房保障家庭，按公安部门发放的户口簿，实行一户一簿认定；对已领取结婚证而户口落在父母家庭户内的夫妻，按分户认定；对无配偶、子女的单身人员且年满35岁周岁的，按一户认定。户口簿上所载明的申请人、配偶、未婚子女、随居父母计入家庭人口；因入托、求学等原因，户口临时迁出的未成年子女计入家庭人口；户口在本市，但现在他地工作或长期居住的人员以及因入托、求学等原因，户口临时迁入的未成年人不计入家庭人口。
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答
根据《物业服务收费管理办法》第十一条内容，物业费一般包括以下部分：1.物业管理服务人员的薪资、保险、福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公的费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经过业主同意的其他费用内容中没有规定公摊水电费计入物业费内，因此一般情况下物业费不包括公摊水电费。但是具体内容需要以业主与物业管理公司的签订的物业合同或者当地市物价局对物业管理服务收费的规定为主。
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