房产过户，一套房产过户两次三次或四次同契税有区别吗？

• 134****0907 卖家没区别，买家的契税要看了，首次购房面积小于90平的1%，其余的是1.5%-3%。 2014-02-01 09:13:03
• 152****6123 1、按照目前新规定看属于二套房及二套房贷%7E
  2、若现在/将目前居住的一居室过户后再办理房权证属于一套房，享受契税优惠政策！
  如果目前将40平的房子过户给父母，办理买卖程序比较合适，需要和父母一起带着房权证、身份证明、合同等到当地房管部门办理，费用如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额1%-3%（你父母首次1%，非首次3%），由买方缴纳！
  4、所得税1%（五年外唯一住房才申请免除），卖方；
  5、交易费6/平方，买方；
  5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
  6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外普通住房才能免） 2014-01-29 09:43:48