1、有房产证后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。 2、带着（1）办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。 3、带着（1)（2）材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。 4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入微机，大事告结。 注意只有房屋所在地居委会同意落户并出具户口准许迁入证明才能办理。
全部3个回答 >房产证怎么转户
151****1931 | 2014-01-27 14:39:42
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134****1983 福利房，转为私有产权的，还得交一部分差额款项. 2014-01-30 13:30:30
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134****2807 福利房,转为私有产权的,还得交一部分差额款项. 2014-01-30 11:14:22
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147****5816 到公证处去做继承公证，然后拿公证书去建委更名。 2014-01-30 10:04:05
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158****8133 转户**终还是要过户，不过过户之前可以先做更正。由更正人来决定过户的时间既可 2014-01-30 09:08:27
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144****0612 私下签订的协议法律效益不强的 2014-01-29 18:36:29
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143****1305 你的情况属于遗产继承，先到公证处办理继承公证，再到房管局办理产权转移。
根据继承法，第一顺序继承人为夫妻、父母、子女，你和你的兄弟姐妹、你的父亲、你的外祖父母都可以继承母亲的遗产。
你母亲的福利房继承到你父亲的名下，你及兄弟姐妹、外祖父母须写一张放弃继承权声明，由你父亲单独继承母亲的遗产。
需要提交的证件有：
父母的身份证、结婚证或其他婚姻关系证明、户口薄，母亲的死亡证明，母亲户籍关系证明，外祖父母(若在世)的身份证、结婚证其他婚姻关系证明，你及兄弟姐妹(若有)的身份证、结婚证。
以上相关人员必须到场。
2014-01-29 16:07:52 -
145****7922 买卖 或赠与 2014-01-29 09:12:45
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155****3614 到公证处去做继承公证,然后拿公证书去建委更名。 2014-01-28 21:01:47
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143****9673 房产证过户要准备的资料：1、卖房一方夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证 2、买房一方夫妻身份证、户口本、结婚证、买卖协议、房产评估报告
缴费：契税 印花税 交易税（5年以内房屋） 2014-01-28 09:14:02 -
141****6064 按现在的，当时没过户，法律还不承认的。
交易种类及手续
一、正常过户手续
（一） 交易税费 1.营业税 （税率5.55% 卖方缴纳） 根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证， 其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间**早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间**早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。 另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。 2. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳） 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。 另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。 3. 印花税 （税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。 4. 契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 5.测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米×实际测绘面积 非住宅10元/平米×实际测绘面积 7.登记费（工本费）：80元 共有权证：20元 2014-01-27 14:55:46
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相关问题
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1、向迁入地派出所提出申请；2、迁入地派出所同意迁入；买房后马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。带着材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。4、户口所在地派出所开户籍证明；5、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；6、户政科签发《准迁证》；7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
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更改房产证名字，就是申请办理住房过户手续，当然需要缴纳过户税费
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房产证上有名字和把户口迁进去没有关系。1、一个人可以由多个房产证，多个房产证上有名字，户口**多落到其中的一处房产，只能有一个户口本。2、如果是把户口落到自己的房子里，户口本的办理需要房产证。《中华人民共和国户口登记条例》第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。扩资资料：《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、**、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，**的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。《中华人民共和国户口登记条例》第十五条 公民在常住地市、县范围以外的城市暂住三日以上的，由暂住地的户主或者本人在三日以内向户口登记机关申报暂住登记，离开前申报注销；暂住在旅店的，由旅店设置旅客登记簿随时登记。
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要看具体城市了，不同的城市有不同的规定。一般大城市规定商品房在100平米以上才可以迁户口，但是夫妻双方均为大专以上学历可以放宽条件，只要有房就可以落户。中小型城市50平、80平不等的。 去所在地的派出所办理。如果是城镇户口在同一城市不同区办理迁移直接去派出所办个手续就可以了。
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