这个小区是经济适用房，几年前已经都卖完了。目前要买应该是二手房，房价大概在2万元左右。不同的户型房价是不一样的。
全部2个回答 >西山枫林四期二手房**新成交价是多少?
131****7824 | 2014-01-27 11:46:06
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152****7354 小区内部环境很好，绿化好，比较安静，离香山、八大处也都不远，便于老人休闲。距离五环近，驾车出去方便。
经济适用房，手续上需要注意。四期物业费比一二三期低，没有电梯，不合适老人。三期东边离五环比较近，噪声略大。 2014-01-30 09:05:09 -
137****8788
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255万元115平米
2室2厅1卫1厨
雍景四季田村路,西黄村
此房三大卖点：
卖点1：高品质纯板楼，户型极佳，主卧 客厅朝南，厨房餐厅次卧朝北。
卖点2：装修好，让您进屋眼前一亮，装修材料全是德国进口。
卖点3：投资与自住的首选商品房，2015年，贯穿北京市，全国首条中低速，......[更多详细信息]
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2014-01-29 09:08:29 -
134****0405 不知道，我也是那的业主，也等着呢， 2014-01-27 20:58:45
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155****3260
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出售 石景山八大处西山枫林 三居 280万元/套 二手房 - 北京二手房 - **网
280万元136平米
3室2厅2卫1厨
西山枫林西山枫林一期、二期香山南路168号，西山枫林三期香山南路166号
房源卖点：本房间格局是南北通透的，有客厅能独立使用在18米左右，房子格局不错，采光好，能保证您一天绝大多数时间享受到阳光带来的温暖。
环境优美：小区环境优美，小区内除步行街道外全是花花草草，绿化非常好，24小时保安 电......[更多详细信息]
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2014-01-27 12:09:01
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这个小区是经济适用房，几年前已经都卖完了。目前要买应该是二手房，房价大概在2万元左右。不同的户型房价是不一样的。
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清水塘特种包装厂和株化生活区那里,应该2500至3000
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税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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小区均价：37509元/平 本月走势：↑0.69%小区位于东城区东直门香河园路1号，物业管理制度好，出入方便，周边配套齐全。----------------------------------------------------------------------希望对你有帮助%7E
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