华润大冲村旧改的周边环境怎么样？

• 142****7083 地铁：1号线高新园站； 2014-01-28 09:11:17
• 145****5472 是呀,但是现在价位也在22000左右呀! 2014-01-27 21:20:51
• 133****0113 您好！我是**网编辑许涛，很高兴能够为您解答问题。
  是的，星河盛世确实是旧改。星河盛世，即星河民乐旧改，在过去长期处于烂尾状态，被闲置达十年之久，且因位于交通要塞处，格外醒目显眼，被广大市民所熟知，均戏称为老字号烂尾楼，该项目由星河地产接手，完成整个项目的重新开发建设任务。
  希望能够帮到您，谢谢！ 2014-01-26 13:22:57
• 142****9796 //大概从2009年10月份就没有动静
  答：
  我就住在大冲，昨天问了房东 为什么新闻上说得改造那么好 但是还有那么多村民不愿意拆迁？
  
  房东的回答是：担心烂尾楼。经历过深圳房价大起大落的本地人，对风险异常敏感，而且拆迁改造10年的话 意味着这10村民是没有收入的。
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  1.购买改造后好的房子 可能需要等十年
  2.购买周边的房子 比如城市山谷或者英伦名苑 但是感觉这个价钱太贵了 哪位达人给建议？
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  大冲附近的楼盘
  1.城市山谷 位置安静 但是价格偏高
  2.英伦名苑 位置不错 比较安静 适合居家 学位好像是南山外国语学位 大户型为主
  3.科苑花园/科苑学理 环境不错 比较安静 是个大型社区 就是房子太旧了
  3.朗景园 位置不太好 就马路边上 楼下有几个酒家 如果大冲要进行改造的话 那么居住在里面的人需要忍受n年的噪音和灰尘 还包括深南大道边上的尾气 听一做房地产的哥们说 按照规划朗景园周边要建 商业项目 就是写字楼 从居家的角度上看 不论是风水还是环境都不适合自住.而且出租的话回报率非常低；
  20年后估计才开始有回报；
  
  总得来说，如果在大冲买房，**好的房产还是旧改后的新楼或者是英伦名苑/科苑花园/科苑学理这些成熟的社区，至于想借旧改的概念让房产** 那还是慎重。房产涨的是预期，好比通地铁。地铁没有通之前房就开始涨了 通了地铁之后到没有什么变化。所以旧改的概念在98年就开始炒作上涨了
  
  况且对现在的楼市，从2003年涨到现在 7年了 快赶上抗日，你觉得是继续上涨的可能性大还是下跌的可能性大呢？ 2014-01-25 20:32:07
• 141****2362 1.建议楼主自己建一个，然后再招揽一些成员2.嗯..楼主可以在QQ查找那里输入关于这些的关键词搜索希望对你有帮助吧!! 2014-01-25 14:20:49