这么多年来，购房者**关心的事情就是房价问题，很多人都认为房地产是一个暴富的行业，不然怎么会有那么多的房地产大亨呢?其实房地产行业也不是那么好做的，很多房产企业都是有巨额负债的，不过房地产行业确实是社会发展的支柱性产业，也是国家非常看重的一个行业。虽然说国家一直在控制着房价，但是也只是在控制房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为房价一旦暴跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。
全部3个回答 >为什么二手房没满5年，营业税有的人说是缴纳总房价的5.5%，有的人说是差价5.5%
132****4552 | 2014-01-25 13:08:38
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133****9730 你这个情况是有的;房子虽然是满5年了,都是房子还有50%的占比是没有满5年的。你可以问一下卖方是不是这个情况! 2014-01-26 09:15:20
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144****3031 你好，的确是你购买和卖出的差价的5.5%,不是全额的5.5%.营业收入总要保本吧呵呵。 2014-01-25 18:21:05
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153****7497 二手房营业税的缴纳方法为:
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 2014-01-25 13:22:44
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