一栋洋房二手房**新成交价是多少?

• 154****9625 你好，这个需要看房子的面积、价格。 2014-01-27 22:04:13
• 149****4687 4栋绝版户型火爆认筹中：2000抵20000元
  89㎡2房改4房（赠送21㎡，纯南向) 认筹
  105㎡3房改5房（赠送32㎡，南北通) 认筹 项目卖点：
  
  央企巨资打造惠阳之**。总占地193万㎡，建筑面积460万㎡，惠阳**大的项目！
  成熟配套！车程3-5分钟到好宜多、沃尔玛、人人乐、人民医院等..
  步行5分钟内:古屋菜市场，**，幼儿园。
  厦深高铁惠阳南站仅2公里,今天9月份试运行，开通后到深圳北站仅需18分钟！
  
  项目地址：惠州市惠阳区白云六路惠阳一中斜对面
  
  项目概况：
  中信新城是由中信集团旗下子公司中信地产开发的超大规模城市综合项目，整个项目占地约193万平方米，总建筑面积约460万平方米，以一座世界级的超大城市规模来打造新桥片区，换句话来说中信新城项目就是在造一座新的城市。
  首期推出（A、B、C区）占地：20万平米，建面：55万平米，住宅建筑面积：36万平米，商业面积：17785平米，容积率：2.05. yfuftufth
  其中目前在售的B区为西班牙风情建筑风格，9栋高层、29栋别墅，占地：11万平米，建面：27万平米，户数：1647套，车位：1428个，容积率：1.98。 fthjfjgyj
  该片区是依托国家重点打造的交通动脉厦深高铁惠州南站的建设，再结合政府规划的集商业/商务中心、体育/文化中心、城市住区和轨道交通枢纽为一体的新中心区。 fthyfjg
  项目配套： fduhgyjgyjgfyhfth
  墅质城（** 论坛）邦配套私家双公园物业、 毗邻打铁岭体肓运动公园、亚公顶森林公园两个惠阳知名的公园，打造高端休闲的居住生活
  华润万家已签约，强势进驻 ftuhfyjhgjghjfth
  29所教育机构：惠阳一中、古屋**（规划：3所**、4所**、5所**、17所幼儿园）
  5-8分钟生活圈：沃尔玛、家乐福、人人乐、天虹、好宜多等大型商场，周边四大银行、酒店、餐厅、医院、**、公园应有尽有，配套成熟，便利生活触手可及 fthfyjgjyguykg
  1：惠阳片区绝对的超大实用率，超高赠送比，全部都是南北通或者东南向。 tfhyjgyj
  1：交房后入住率高达70%(前面几栋开盘没有外围联动,80%是本地人买的!) fthjfyjgjgfyj
  
  区位交通： fhtfyjgyjfj
  距厦深高铁惠州南站3公里5分钟，厦深高铁2013年9月份试运营通车后，中信新城到深圳中心区仅20分钟，中信新城引领**物业； ryfthftdtgft
  深圳地铁3号线延长线与惠州1、3、6号轻轨线交汇于厦深高铁惠州南站，将实现深惠无缝连接；
  距项目3.5公里处设立深汕高速惠大出口，现在正在建的惠大高速，与深汕高速、沿海高速形成高速网，从深汕高速惠大出口去深圳开车只需要30分钟，深惠实现半小时生活圈。
  别墅：均价10000元-11000/㎡ dthyjhftyjgyj
  稀缺阳光双首层，静谧奢适阔绰空间，120%超高赠送，总价270万起 rufyjfyhgrdfthfyh
  建筑面积：270㎡实用面积700㎡ 5房3厅5卫3阳(南北通)
  
  来电享有更多优惠 购买折扣 欢迎致电张先生
  2014-01-27 17:34:54
• 158****0358 中法洋房有多种户型，看了他们的户型图，个人觉得算是比较好的，不过**终还是要看您的选择了。 2014-01-27 16:40:52
• 145****1493 一定不是按成交价 按成交价的话你就得交很多税 按揭的不避税的才是按评估价 基本上是按市场市场指导价 有专门的表格 按地段楼层 年段 可以计算出 用市场指导价申报
  
  普通住宅
  卖方：营业税：5.55%*（申报价-原值） ，满5年可免去。
  个人所得税：1%*申报价
  交易手续费：交易面积*（2.5--6）这之间可能有点波动。
  中介佣金：如果有通过中介的话一般是（1%--2%）
  
  买方：契税：1.5%*申报价
  评估费：评估价*0.4%
  权证费：85（我们这里是这么多）
  它项权证费：85（同上）
  过户费：500左右
  土地证：500左右（这些小费用可能每个地方都有点差异）
  印花费：申报价*0.05%
  按揭代办费：1000-3000
  交易手续费：交易面积*（2.5--6)
  中介佣金：1%
  
  高档住宅:就三个税费不一样，营业税：未满5年5.55%*申报价，
  满5年：5.55%*（申报价-原值），个人所得税：1.5%*申报价， 2014-01-26 21:59:48
• 148****6092 商住两用的房子需要交，营业税，个税，土地增值税，契税，如果网签价格不要高于原值，就可以把大部分税费避掉只交3%契税就可以，所以网签价不要做得太高，跟成交价没有关系，跟满不满5年也没有关系，北京通常都是买方交，具体可****，祝您天天开心。 2014-01-26 09:05:28
• 137****8884 二手房都是要交税的，只是交多少的问题，一栋洋房（** 论坛）已经10几年了，一般的都是满五年的，但要看是不是家庭唯一住房，国五条出台后，满五唯一就省很多税了，欢迎来电咨询 2014-01-25 22:39:59
• 148****2836 无论是不是洋房 只要是房 肯定要交税 2014-01-24 22:23:56