美域蓝湾有几种户型结构？

• 154****0689 老年人是一个值得大家尊重和关注的群体，他们经过大半辈子的辛苦奋斗有了一定的积蓄，为了改善居住环境而选择购房的老年人正越来越多。
  
  购买养老房的群体可以分为三大类：第一类，事业比较成功，不仅拥有自己的房子，而且闲置资金多。退休前因为忙于工作，顾不上生活享受，而退休后空闲时间比较多，由于资金充裕，他们无须卖中心城区的房子就能买养老房，这类老年人，往往在退休前就策划为自己买房子。
  
  第二类，这类老年人在中心城区有房，但积蓄不多。对他们而言，退休后住在中心城区，是浪费自己的住宅资本。他们往往将中心城区的住宅出租、出售或者给子女居住，自己住到价格相对较低、环境却优越得多的郊区楼盘。为此，买养老房时，他们往往选择离杭州距离适中的郊区盘。
  
  第三类，有经济实力的子女，为家中的老人买房，希望老人们的晚年生活有一个更好的居所。子女为老人买养老房，大多选择郊区楼盘。一方面，郊区房价比较低。另一方面，子女明白，老人喜欢郊区的祥和和宁静，操劳了一辈子，对嘈杂的环境比较排斥。希望风景好的养生宝地，有山有水，有自己的花园。
  
  “锥型”——“棒槌型”——“蘑菇云型”，这是中国人口结构演变趋势。中国的人口已经从50年前以青少年为主的“锥型”，逐渐演化成现在以中青年为主的“棒槌型”，并将在50年后形成以老龄人口为主的“蘑菇云型”。随着人类寿命的延长和新生儿的减少，老年人将是未来人口结构的主力。
  
  杭州已进入人口老龄化加速时期。在2007年末常住人口中，65岁及以上的人口为84.99万人，占常住人口10.81%。按照目前的增长幅度，2010年将达100万人，2015年超过120万人。老年人口已成为一个庞大的群体，如何养老迫在眉睫。其中，养老房是重要内容之一。
  
  专为老年人打造的住宅不多
  
  在杭州，老年购房者是购房一大主力军，并不断涌现中老年人组团认购养老房。随着房地产市场的细分，一批“高知识、高学历、高收入”老人群体形成，养老型住宅需求越来越受到关注。但养老型住宅难觅，杭州专门的养老房寥寥可数。
  
  杭州打“老年住宅”牌的楼盘并不多。依托绿城生活园区服务体系的绿城·蓝庭，在小区中设有相应的老年住宅组团，软硬件配套深受养老房求购者的喜爱。去年底开盘的二期，100多套房源，均价8200元/平方米，目前已基本卖完。
  
  半月前开始出售育养服务权的“金色年华”退休生活园区，位于午潮山国家森林公园南麓。专为老年人打造，应是杭州第一个严格按照国际标准开发的高档退休社区。分小、中、大套三种房源，均只租不售，租期包括3年的短期和50年的长期。50年中套总租金为40万元左右，3年中套租金每月1200元。到目前为止300多套房源中一半多已被出租，其中80%7E90%客户选择中套，且以50年长期租赁居多。购买人群中以杭州市民为主，多数是子女为老人购买。
  
  离“金色年华”不远的富春江边，一个由澳大利亚人管理的“富春江长青国际老年公寓”会在今年重阳节前后面世。另外，青山湖畔也将有一个高档老年公寓项目会在今年亮相。
  
  房源推荐：
  
  绿城·蓝庭为在该区域购置养老房的优等分子。该社区被临平山和茅山两座青翠小山夹峙，中间有天然溪流穿过，生态环境非常好。健康服务体系、教育文化体系和生活服务体系几乎将业主的身心需求尽数揽入庞大的未来计划中，很适合老人居住。绿城·蓝庭在园区里规划了一个组团的护理型老年公寓，计划为年纪较大的老人设计紧急呼叫按钮、无障碍设施、24小时看护等功能。
  
  园区将会有多套住宅专为老年人设计，配备老年大学、老年活动中心等，其中有两到三成是为生活不能自理的老人准备的。
  
  杭州郊县适合居家养老
  
  除了在杭州购房置业外，其实养老人群可以把眼光放得更远一点，到杭州郊县去选择合适的房子。一来房价相对便宜，负担小；二来那里的原生态更好，空气质量更优于杭州。
  
  临安
  
  临安是一个山川秀美，森林覆盖率高达74.9%的绿色生态环保城市。历史悠久，人文纯和，灵逸而不失内蕴，到杭州有公交车可以**。青山湖风景区可以让老人们尽情领略湖光山色。相对于杭州高房价，临安房子相对比较便宜，有实力的家庭还可以购买排屋或别墅，尽享晚年幸福生活。适合养老的在售楼盘包括枫林晓城、锦绣钱塘、林水山居等。
  
  富阳银湖
  
  沿320国道从杭州城区进入富阳银湖区块，该区块距离杭州市中心20公里，紧邻西湖区，拥有午潮山国家森林公园和野生动物园，板块内地势南低北高，水系丰富，群山连绵，满目青翠，空气清新，适宜建生态健康住宅。
  
  银湖板块内目前有针对养老需求推出的“金色年华”，另有清源·上林湖、三江·鸣翠蓝湾等楼盘。
  
  桐庐
  
  美丽的富春江，秀丽的山水风光和生态条件，风景优美，环境宜人，为桐庐打造人居佳境提供了得天独厚的人文自然条件。桐庐距杭州约70公里，杭千高速或320国道均可快速抵达，车程不到1小时。与杭州高得惊人的房价相比，桐庐房价水平比较实惠，符合老年人的经济承受能力。在售楼盘有世纪花城、萧宏普罗旺斯、滨江花园等。
  
  千岛湖
  
  千岛湖位于杭州西郊淳安县境内，距杭州150公里，车程2个小时左右，是目前国内**大的国家级森林公园。因其山清、水秀、洞奇、石怪而被誉为“千岛碧水画中游”，被赞誉为“天下第一秀水”。
  
  安吉
  
  安吉县位于浙江省西北部，与杭州仅1小时以内车程，交通便利。生态环境优越，山清水秀，景色宜人。安吉是中国竹乡，秀竹连绵，森林覆盖率达70%，是天然的绿色世界，属**佳人居环境。近年来到安吉买养老房的杭州市民逐渐增多。
  
  德清
  
  德清距杭州只有半小时车程，群山连绵，林木葱郁。莫干山是著名的避暑胜地，莫干山下，有连片大竹海乔木林，形成天然的森林“氧吧”。下渚湖是“江南**大湿地”，保持着原生态的状态。德清有非常成熟的生活配套，将杭州的房子出租，在德清买一套房子过退休生活，杭州房子的租金用来支付银行按揭，非常划算。推荐房源有绿城西子·百合公寓、绿城·德清桂花城。
  
  八点建议买套好房
  
  NO.1医疗机构**关键。
  
  对于老年人来说，健康是第一步的。配套当中**关键的当属医疗设施，老年人的身体免疫力下降，容易感染疾病，去医院看病或是体检的机会也会多一些，因此老年人在购房时**好选择距公共医疗场所近一些的项目。
  
  NO.2选择环境好的房子。
  
  空气、噪音、绿化等问题与老年人的身心健康有着直接的关系。选择城市近郊，有山有水**好。
  
  如果在市区购房，老年人**好选择距公园等绿化设施较近项目，这样不仅空气清新环境好，而且使许多老年人进行晨练活动也更加方便。
  
  NO.3所住小区要低密度，方便上下楼。
  
  随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，多层楼房则选择二楼为宜，以方便老人进出。但应避免底楼，底楼虽可避免走楼梯，但光照和湿度不佳，且噪音大，不利健康。如果有条件的话，选择花园洋房等低密度住宅。
  
  NO.4房子面积不宜大。
  
  对于老人，住房追求的是实用而非奢侈。面积越大不仅增加购房负担，日常家务也会成为头痛的难题。所以养老房的面积不宜大，紧凑的小户型是**佳选择。老人家舍不得花钱，因此价位要适中，**好不超过原来旧房所卖出的价格。
  
  NO.5众多老人聚居。
  
  老年人**怕寂寞，事先应做好调查，小区内是否有其他老年人居住，生活节奏要合适。小区内的环境固然重要，但还得注意小区的“人气”。子女不在身边的老年人有时生活上会需要邻里的照应，而且老年人生活在同一个小区，生活更丰富。
  
  NO.6生活配套齐全。
  
  大多数老人退休后，其活动范围较小，以居住区域及其周边为主，所以区域内成熟的生活配套变得重要。步行15分钟就能够到达菜场、银行、超市等是**理想的，方便老年人的生活。由于极少有老年人开私家车，因此，养老房区域，**好公交线路集中，老年人出行方便。
  
  NO.7社区必须能够为老年人提供基本的养老服务。
  
  老年人比较注重锻炼身体，这就要求居住地附近有活动场所，比如小区内有健身场地和器材，附近有公园、游乐园或适合活动的场所等，这样也能丰富老人的业余生活，并让他们有更多的时间去锻炼身体。
  
  NO.8房子总价在老年人经济承受能力之内。
  
  老年人收入很少，甚至很多老年人没有收入来源。为此，养老房应尽可能便宜，不能给老年生活造成资金压力。此外，总价低，风险也低，老年人生活更安心。 2014-02-14 10:54:16
• 153****9987 这好像是杭州把· 2014-01-25 21:21:15
• 156****6686 项目概述:
  
  该项目由惠州市美域置业有限公司、包头市宝隆集团公司、澳门贵宾会、惠州凯利达实业有限公司共同投资建设，项目总建筑面积约为10万平米，由3栋高层商务公寓和4栋高层住宅和2层临街商铺组成。户型面积有26.6-54.81平方米的公寓，及69.18平方米 、118.47平方米和119.61平方米的住宅单位。 结构类型：地下2层，地上16—30层
  
  项目位置
  
  惠阳区金惠大道与内环路交汇处（琼苑大酒店斜对面） 惠阳区淡水桥背地区天安北路旁（近惠阳汽车总站）
  
  周边配套
  
  小区内部配套：园林绿化、商业设施、智能安防
  中**：**: 惠阳市第二**、惠阳中山**、崇雅**、白云**、淡水土湖**、惠阳中英文** 幼稚园：童爱幼儿园、汤普幼儿园
  综合商场：天虹商场、人人乐商场、丰客隆购物中心、土湖新街市、花佳超市、惠阳商贸广场、沃尔玛 超市、名旺购物广场、万联购物广场
  医院：惠阳区人民医院、三和医院、华星医疗门诊部、惠康医疗门诊部、土湖卫生站
  邮局：惠阳邮政局
  银行：中行、建行、农行、工行、农信社、邮政储蓄
  其他：休闲：市政广场、半岛文化体育公园、大剧院、区政府、图书馆、青少年文化宫。
  餐饮：安树林农庄、碧湖农庄、凯悦酒店、世纪华园大饭店、新都会大酒店、云瑞酒店、陶园酒店、潇洒酒店、西湖大酒店、中惠酒店、南湖酒店、琼苑宾馆、新不夜天美食城、新美味
  其他：移动营业厅、电信营业厅
  购物生活：万联购物广场、人人乐、民生广场、菜市场、沃尔玛、好宜多、天虹商场
  医疗保健：白露医院、中医院、三和医院
  教育配套：中心幼稚园、惠阳一中、中山**、光华**、淡水三小、光耀** 银行、建行、工商银行、中国银行 邮局：惠阳邮电局。
  2014-01-24 14:49:00
• 144****2231 有的，我看到锦华装饰，在西祠的讨论版上有好几个宋都的户型解析方案的。你可以搜索下看看那个设计师蛮厉害的，一个人做了好几套户型人也长得蛮漂亮的。哈哈 2014-01-24 09:08:34
• 156****7314 比较有名的，万科金域蓝湾，远大美域，凤凰海域等等，珠海这几年还是建了不少房子嘞，现在地产商都跑隔壁的中山去搞了，像海伦堡在三乡和坦洲都有楼盘，坦洲的叫爱me公园 2014-01-24 09:07:24
• 148****5569 美域蓝湾花园位于龙岗中心清辉路与华美中路交汇处西北，目前地块正在拆迁。项目占地面积34927.02平方米，总建筑面积约18万平方米。 2014-01-24 09:03:19
• 134****9289 2008年章贡老城区赣州楼市(赣州楼盘)详细信息
  [楼盘名称] 均价(元/㎡) [所属区域] [楼盘类型]
  蔚蓝半岛四期 4200 赣州市章贡区章江北大道118号 多层、小高层、商铺、写字楼
  滨江·爱丁堡 3600 赣州市章江北大道东段全球通大厦东侧滨 多层、小高层、高层
  蓝波湾二期 4100 赣州章江北大道18号移动大厦东侧 高档住宅、塔楼
  金樽花园 多层3600 赣州市杨公路1号 多层
  星光华城 4500 红旗大道黄屋坪1号（黄屋坪路口） 小高层
  金钻广场 赣州市八一四大道与文明大道交界 高档商务公寓、金领公寓、多层、小高层
  南阳东昇 小高层3300 渡口路7号(原煤气公司厂区) 多层、小高层
  房开·东方胜境(二期) 3100 赣州市东桥路加油站旁 多层
  越秀花苑（8期） 3900 赣州市杨公路6号 多层
  恒瑞·蓝湾美郡 3950 赣州市黄屋坪东路 多层、小高层
  天华·御景苑 3100 章江北大道 多层、小高层
  国际时代广场 4200 赣州市红旗大道94号（原冶机厂） 商业街区、高层住宅
  八境路旅游文化工艺品一条街 住宅2960 赣州市章贡区八境路旅游文化工艺品一条 多层、别墅、商铺
  2008年黄金开发区赣州楼市(赣州楼盘)详细信息
  [楼盘名称] 均价(元/㎡) [所属区域] [楼盘类型]
  天赐良园（2期） 3200 赣州市杨梅渡大桥，迎宾大道与105国 多层、高层
  锦绣星城二期 小高层3300 章江南岸，市迎宾大道东段，杨梅渡大桥 商住楼、多层、小高层、高层
  金手指商住楼 赣州经济技术开发区迎宾大道南侧(距杨 多层
  水韵花都三期 小高层3300 赣州市迎宾大道东段（杨梅渡大桥西桥头 多层、别墅、小高层
  华瑞花园 1460 华坚鞋城对面，座拥几万余消费群体 商住多层
  和谐港湾 2800 黄金开发区居住的中心 多层
  金丰美岭 金东路719社区北院 多层
  天悦豪庭 多层2600 杨梅渡大桥西200米，迎宾大道南侧 联排别墅、多层
  塞纳春天(二期二部分) 3300 赣州市经济开发区金岭路9号(金岭路与 多层、小高层、商铺
  中洋·万福人家 2800 水果批发市场旁金丰路21号 多层
  名鑫苑三期 2000 赣州经济技术开发区客家大道178号 框架结构
  赣州家具大市场 赣州市客家大道178号 商业、住宅
  景荣嘉苑 金星路东侧3号 高层住宅
  隐龙山庄（二期） 3050 赣州市金东路与105国道之间 多层、小高层、联排别墅
  蓝科·天水 赣州经济技术开发区迎宾大道南侧 多层、小高层
  花样年华 2500 赣州市经济开发区金东路西侧 多层
  都市桃源二期 赣州市黄金开发区金星路东侧 多层、小高层（33㎡、85㎡、99㎡、 2014-01-23 18:08:35
• 151****7760 蓝湾尚都有81-129㎡两房、三房另有33套261-269㎡联排别墅。均价是7700元/㎡。你可以去了解下哈！ 2014-01-23 15:22:03