从第一块正方形木板锯下宽为2分之1米的一个木条以后,剩下的 面积是18分之65平方米,锯

120平米住宅公摊10-20%。

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一般买房的首付比例都是在30%，很多人首次购房使用商业贷款的话，首付比例最低为30%，如果采用的是公积金购房，所购买房屋的面积比较小，在90平米以下，首付比例最低可以支付20%。首付不是一成不变的，如果手里的余钱比较多，可以通过提高支付比例来降低贷款的额度，从而也能够减少贷款的利息，可以向所申请的银行进行咨询。有一些开发商推出了零首付购房，相当于是全部通过贷款进行购买，这种贷款利息会比较高，零首付其实是由开发商先行垫付三成的首付本质上来说还是需要自己去支付贷款和利息，所以在购房之前先要对自己的经济能力进行预估，不要购买超出自己经济范围内的房子，尤其是一些比较大面积的房屋，一旦发生断供，后果不堪设想，房屋贷款的还款额每月不要超过收入的50%。

是的，商业**50%

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一、国家对公摊面积进行了定义，但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；　高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。　二、按照国家《房产测量规范》的相关规定，商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。其中，套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、与公共建筑之间的分隔墙以及外墙、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。

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购买第一套房产的首付具体是多少要根据政策来的。一般如果是本地人的话，在购买自己名下第一套房产时，首付比例为30%左右，购买名下第二套房产时，首付比例为50%左右。如果不是本地人在当地买房的话，首付比例较高了。一般购买自己的第一套房产时，首付比例为40%左右，第二套时比例为60%左右。买房子付首付注意事项有：①要核实开发商的土地证，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，建设用地规划许可证，销售许可证这五证，主要看国有土地使用证和商品房预售许可证，看准确了，一般没有问题，尤其预售许可证。要提醒的是，购房者在查看五证的时候要看原件，复印件容易作弊。②房屋买卖合同文本要规范，可以到房产局网站上下载打印就可以，先审视阅读一遍，待签订合要在仔细阅读并认真填写。