房主负责。
全部8个回答 >开发商买房赠面积能相信吗？
153****6937 | 2014-01-21 21:22:08
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158****4507 你既然签了字,可视为你们已经达成一致意见,想要反悔恐难以支持。 2014-01-24 19:55:24
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158****4049 对方不能证明是借贷关系的话，一般认定为赠与。详情可****。 2014-01-24 18:00:21
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133****9711 购房合同的面积和办理产权证实测面积是一定会存在误差，只要误差在三平方以内，都是允许的，以产权证面积为准，多退少补。如果这个测绘是办理房产证上的面积，那就没问题的。 2014-01-24 17:07:22
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138****4113 赠与吗要不回去的有证明可以吗 2014-01-23 09:06:54
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158****5082 羊毛出在羊身上，这个只是开发商的销售手段，你房产证该是多少就是多少，还有你要知道房产证上的面积是从墙中间测量的，不要被开发商骗了。如果是前期的促销活动有可能送很少的一些面积，但是不可能送这么多的。 2014-01-22 21:38:50
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155****3840 我不是很了解内情，不过听做过这方面兼职的朋友说确有赠送面积这一说法，但里里外外也属于持平，不会有太大便宜占，只不过也算是商家炒作的一种互利的手段，也没什么坏处，仅供参考。 2014-01-22 21:32:59
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147****8752 帮帮顶顶！！ 2014-01-21 21:31:16
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有些是可以使用，但不一定属于你。
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这套房子建议您需要慎重考虑。即使您买了这套房，开发商的赠送面积没写进房本、合同或补充协议中，由于没有法律约束，当遇到问题时，您没有与开发商据理力争的依据。小院是公共面积，是该栋楼所有业主共同所有，购房者的房产证上，也不会有小院的测绘地址。开发商更没有权利把它赠送给你。所以，建议您在买房时，遇到开发商赠送面积的情况，你要学会识别出开发商的猫腻。或者要求把赠送面积写到房本、合同或补充协议中。这样遇到法律纠纷时，可以更好地维护自己的权益。
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炒作可以相信吗？
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1、商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。2、你可以要求开发商承担违约责任。
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