在北京买二手房,房本没满五年需要交纳哪些费用? 大概交多少？

• 141****4760 契税，营业税，个人所得税。 2014-01-24 14:47:46
• 137****6939 您需要交纳1.5%的契税。5.8%的营业税。个税1%杂费0.3% 2014-01-24 13:00:50
• 141****6588 卖方肯定不用缴纳什么费用,如果是小于140的就少一个营业税百分之5.6如果大于140的话营业税是差额与全款5.6的区分如果您不是唯一购房还有一个契税以及个人所得税 2014-01-24 09:08:53
• 158****5406 营业税5.55%，个税1%，契税1.5%，交易手续费6/平，登记费80元，国土变更20元。具体的钱，需要你用你门本地的指导价乘面积得一个总价，在用这个总价去乘一下上面的比例。就可以了。 2014-01-23 22:02:49
• 158****5905 营业税5.6个税1还有契税1总价乘以7.6还有杂七杂八吧费1000左右 2014-01-23 16:27:24
• 139****7992 您好，税费参考如下：
  查档20元
  公证费成交价0.3%
  营业税：成交价5.6%
  1、普通住宅满5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未满5年，全额征收。
  3、非普通住宅满5年，差额征收。
  4、非普通住宅未满5年，全征
  个人所得税：成交价1%
  1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  4、直系赠与，看老证，满5年免征。
  契税：
  1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  3、成交价3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金：
  成交价0.5%，房改房征收。
  土地增值税：
  1、成交价1%，住宅免征。
  2、非住宅，全征（无年限制）、增值额30%征收。
  印花税：成交价0.05%
  1、住宅类，暂免。
  2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
  转让手续费：
  1、面积2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
  2、面积6元/平方米，商品房。
  3、面积8元/平方米，别墅及非住宅。
  产权转移登记费：
  1、80元/本，住宅及配套车库
  2、550元/本，非住宅及不配套车库。
  3、10元/本，共有权证。
  贴花税：5元/件。
  比如房价40万×5.6%=22400.00元这样计算。 2014-01-23 09:12:42
• 151****0831 具体费用要看这个房子地段、房龄等因素。房地局会有一个评估单价,根据这个评估价来算后期费用的。 2014-01-23 09:12:04
• 158****5246 未满五年有5.6%的营业税,1%的契税和1%的个税,满五年了就没有营业税了,个税未满五年都有,如果满五年了就要看业主是不是唯一住房 2014-01-21 17:07:18