房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是贷款的，产权是被建行控制，就要先还清贷款，建行出示贷款还清的证明，才能去房产交易中心办理。像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和法院是一家的。
全部3个回答 >房产证上能写几个人的名字？**多能写几个人的？
137****2907 | 2014-01-21 16:30:24
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137****7470 无限制，**好限定是爱人和直系亲属 2014-02-19 09:18:47
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154****9966 **少一个，**多不限 2014-02-18 20:06:47
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145****0040 名字人数不限制的，但是你要考虑好房子日后的分配情况，建议你啊好只上直系亲属的。 2014-02-17 14:50:05
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143****4508 没有**高限制 2014-02-16 23:42:24
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148****1810 **少一个，**高不限！咨询电话150-0038-9275！ 2014-02-12 19:37:18
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137****9664 不限制。至少一位 2014-02-12 13:54:10
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133****3997 哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦 2014-02-11 11:34:49
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132****0124 名字一个是**基本的名字不限 2014-02-10 22:26:22
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154****4564 这个没有具体的限制 2014-02-10 12:40:01
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153****7450 至少一个，**多不限 2014-02-08 16:59:14
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156****3154 **少一个，上不封顶！ 2014-02-08 16:56:47
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134****4162 没有**高限制 2014-02-07 10:42:57
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136****7603 花桥房产群77086205 2014-01-29 14:34:38
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144****2203 我想和朋友合买一套商品房，他是符合购房者，我是有2套房人，我们一起买房产证上可以写我和他的名字吗 2014-01-27 22:01:51
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146****9368 您好！我是中原地产项目总部的李志远。非常高兴为您解答问题！自从新婚姻法颁布一下，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体规定，但在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。房地产权证：在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。
房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。房地产权共有(用)证与房地产权证性质一样，在房地产权证上应当注明共有的情况。如果您有任何疑问，可以致电我的手机：1522-111-0480（24小时开机竭诚为您服务！）或添加微信号“A房地产项目中心”，您若想关注更多房产资讯，也可添加微信公众平台“上海房地产项目中心”获得更多了解——也许我的服务非**好，但绝对**用心！
因为我始终坚信：小胜靠智，大胜靠德！ 2014-01-27 15:55:49 -
156****7419 自从新婚姻法颁布一下，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。房地产权证：在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。房地产权共有(用)证与房地产权证性质一样，在房地产权证上应当注明共有的情况。 2014-01-24 17:58:59
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155****3201 可以多加**好不要减 2014-01-24 09:25:39
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146****3740 您好，我是售楼经理 江光新136-3664-1583。**少一个,没有上限 2014-01-23 10:40:49
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155****1903 **少一个,没有上限 2014-01-23 10:08:39
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135****6139 名字无上限 2014-01-23 09:26:17
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138****0537 自己意愿填的 2014-01-23 09:06:10
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145****5112 您好，我是中原一手项目部的小白，房产证上的名字可以根据自己意愿填写，人数无上限。更多问题欢迎致电我的手机，小白竭力问您解答！ 2014-01-22 23:26:30
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137****5057 关系到财产产权分割，根据自己的意愿添加，一般是直系亲属；也有赠予的情况 2014-01-22 18:02:51
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137****0213 这是跟自己意愿填的 2014-01-22 16:09:53
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137****4107 关系到财产产权分割，根据自己的意愿添加，一般是直系亲属；也有赠予的情况 2014-01-22 14:04:15
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135****3969 一般规定产证的名字是自己与配偶，也可以根据自己的意愿添加 2014-01-22 12:41:27
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151****0188 一般规定产证的名字是自己与配偶，也可以根据自己的意愿添加 2014-01-22 11:25:40
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156****8613 一般规定产证的名字是自己与配偶，也可以根据自己的意愿添加 2014-01-22 11:19:43
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144****0773 直系亲属都可以 2014-01-22 10:31:21
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158****5867 一般规定产证的名字是自己与配偶，也可以根据自己的意愿添加 2014-01-22 09:58:58
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141****3826 这要看你写几个人的名字了 2014-01-22 09:30:29
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137****0976 没有规定的 2014-01-22 09:26:37
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138****1903 你要写几个啊 2014-01-22 09:17:45
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156****5144 没有限定，在签合同的时候会告诉你的 2014-01-22 09:11:58
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141****7647 没有规定，看个人需要 2014-01-22 09:01:34
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133****6951 至少写一个 2014-01-21 20:15:31
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141****5987 至少写一个，这个基本上没有限制 2014-01-21 18:21:21
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152****7117 无所谓，只要您愿意，户口本上名字全写上都行 2014-01-21 17:28:29
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156****0366 不限制。至少一位 2014-01-21 17:27:01
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145****5532 **少一个,**多不限 2014-01-21 17:23:14
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134****2251 至少一个，**多不限 2014-01-21 17:04:19
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141****8356 至少一个，**多不限 2014-01-21 16:57:50
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152****9829 **少一个,**多不限 2014-01-21 16:56:20
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155****7797 **少一个,**多不限 2014-01-21 16:51:43
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151****4896 这个没有具体的限制 2014-01-21 16:50:24
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142****1116 没有**高限制 2014-01-21 16:49:07
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143****4922 没有**高限制 2014-01-21 16:48:14
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135****4988 没有限制的 2014-01-21 16:42:45
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152****2224 可以多加**好不要减 2014-01-21 16:35:41
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按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归 属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合 法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有 者凭证管理和使用自己的房屋。
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法律上面没有规定，但是人数越多办理起来越复杂产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。
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按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归 属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合 法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有 者凭证管理和使用自己的房屋。
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