房产被查封的期限通常是三年,但申请人也可以延长三年,虽然法院也可以进行续行查封,但是不会查封一辈子。通常情况下,法院对于查封的房产,如果被执行人需要进行家属的抚养,即便房产被查封之后也不影响使用权,还是可以继续进行居住,但不能进行买卖或者是抵押的情况,而且目前查封也不会贴封条,只是在房屋交易管理中心进行办理查封登记。但是如果是法院强制执行的情况,那么就不能继续进行居住了,不过如果是家庭唯一的普通住宅,是不允许强制执行的。同时法律也有相关的规定,对于被执行人及其所抚养的家属生活所必须的,住宅房屋法院可以进行查封,但是不得进行拍卖或者是抵债的情况。为了避免房屋查封,在购买房屋之前,应当对房屋进行核验,查询房屋的归属权,虽然手续相对比较复杂,但是可以更好的降低购房者的风险,同时在进行返款支付的时候,也尽量选择资金监管的方式来进行支付,这样也会更加安全。
当一辈子兵恐怕都买不起一套房子
153****2862 | 2014-01-21 11:42:13-
149****2211 租房吧,先租房然后慢慢攒钱啊,又不是富二代,所以先蜗一下,相信会有的 2014-01-24 09:11:58
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152****4282 现在物价飞涨,大家都不容易啊。当兵的同志保家为国,辛苦了。希望你能早日找到一个美丽的家。 2014-01-23 13:49:56
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131****9402 你好,首先向我们的战士表示你们辛苦了!现在国家政策是不会让你当一辈子的士兵的吧?部队里面应该是有福利的!只要是还在部队住的问题不用操心的吧?假如一辈子在部队那么一辈子下来根本不用你去操心房子的问题!我相信国家在军人待遇这方面不会亏待我们军人的! 2014-01-23 09:16:12
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134****0499 贫富差距的加大,房地产开发商为了在这一个特殊时期赚取更多的人民币,市场宏观调控的滞后性,一系列原因。。使得富人拥有好几套房子,而在工薪阶段一下的人,却一辈子也买不到一套对他们来说的天价楼房。。。至于解决,还是得需要国家政府的强有力政策,有针对性的降低房价,同时提高低收入家庭待遇,实施贷款住房制。
但,在现在来说,似乎解决还是有很大困难 2014-01-23 09:06:23 -
143****3594 工资永远没房价涨得快 2014-01-22 09:19:24
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152****5983 何谓“商品房”?意思就是把房子商品化..商品的特点就是实用价值越高,价格越高,数量越少,价格越高,需求量越高,价格越高... 首先不管是中国还是美国还是香港,都先后经历过房产旺盛的时代...为什么不同地区的人都对房子有相同的爱好? 因为房子是**好的投资品.. 房产公司要盖新楼盘要做什么? 花100万从上到下搞通手续...把地权买过来...接着,一般这块地都会住着100多户原居民...赔偿金是要给的对吧?一户赔20万...由此可算出赔偿金为 2000万.. 100户的地大概能2栋商品楼房...每栋20层,一层4个单位..那就一共是160个单位... 砖头: 假如一个单位是100平米,高3米,那么需要用30720块砖160个单位一共用491.5万块砖头,加上过道墙壁围墙车库保安室算你500万块砖头吧...市场价是2毛钱一块砖,但是现在的工头不是处男了,起码算你3-4毛.由此可以算出砖头钱: 200万人民币. 钢筋:每个单位需要多少钢筋(按单位算简单), 一共20条钢筋,每米钢筋重2.5公斤,房子高三米...那一共150公斤...160个单位一共需要24000公斤的钢筋,加上其他附加建筑的,有25000公斤...每吨4000块,由此算出钢筋的钱为 10万.(加上石灰的钱) 人工费: 施工期**少需要一年半.也就是18个月.. 包工头一天工资180元,小工头100元,小工80元一天,他们一个月的工资为5400元;3000元;2400元..一共10800元每月,18个月就是19.4万,算上加班费20万. OK以上一共多少钱?230万人民币...为什么没算那2亿?因为这230万人民币仅仅是承包商的支出,而不是房产公司的支出..承包商向房产公司开的价,开300万不过份吧?70万的赚头.. 那房产公司就一共需要支付2000.万...160个单位有多少平米?1.6万平米...你知道每平米多少钱的成本吗?1250元一平米.. 到了这里,就是房地产公司需要卖多少钱一平米了... 上面我已经说了,从开工到完工,需要一年半时间,但从办理手续到住户全部搬走,需要2年时间...这2年时间里这房子没盖好肯定没收入对吧?那就意味房产公司要预先投入2000万,到了2年之后才开始盈利.. 这就是高风险行业..随时高官下台继任者反对这工程,或者地震,或者承包商造豆腐,或者经济危机导致客户买不起房等等只要有一个事件发生,这几百万甚至2000万就全部打水漂..这样高风险的事房地产都愿意去做为的是什么? 为的是高倍数的盈利.不赚个3-4倍谁愿意花这么多钱去白等2年???他们个个都是资本家.资本家不暴力就不是一个成功的资本家. 也正因为这样,咱们的现代化建设搞得这么快.因为众多的企业都开始搞房地产.. 你不能一句我买不起就阻止他们盖房子的欲望...价格高的前提就是必须客户买得起..房地产无心做你们这一平米几百块的生意,他们看准了现在大家对房子的购买欲望有多强烈,他们也看准了现在大家手里有多少钱! 所以他敢建这么高级的楼盘,敢盖这么高..因为他知道大部分的楼盘都会卖出去.... 所以,你在这里呼吁ZF可怜你,没用...你要呼吁这些资本家们可怜你....因为ZF盖的房你基本是买不到的了,这么多的国营工人和干部,就凭人家的工资待遇,比你买房早那是很自然的事...你只能买资本家造的房...但人家铁了心的要发这笔横财... 资本家讲良心吗?你听说过大萧条吧?美国资本家宁愿把牛奶倒掉也不降价卖出去... 所以你现在在这里跟钱讲良心,很幼稚...你叫资本家可怜你,很天真...你现在知道当年宁愿闹文格,也不愿意资本主义复辟吧?因为我们对资本加的仇恨,早就开始了.还骂射会主义不好吗?活该啊,现在只本回来了,单单房子就让你头疼了... 另外,以上我计算成本的价钱,童叟无欺. 热心网友 说得你那么牛HI,你连登录都不敢登录.如果对我以上说的有异议,请具体说明,你要去帖吧随便你,但在知道,我不随便骂街. 送你一句,连登录都没脸的废物,也配跟劳资抬杠? ”你敢说政府卖地的利润比开发商利润少?” 来来来,**政治课“货币关系”,看看咱们谁更懂. 另外你这个哥哥当得真失败...难怪你弟弟比你有本事.. 2014-01-22 09:19:05
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151****3317 我们工人工资的上涨速度是永远赶不上房价上涨的速度.据某位专家所说:在大城市里能买得起房的有两种人,一是当官的,二是经商的. 2014-01-21 12:10:12
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因为租房的房东总是合同已到期就要涨价,你从了荷包受损,你不从只有搬家,因为无良房东克扣租房押金什么的,搬家荷包一样受损,搬来搬去哪有幸福感?哪能建立起牢固的邻里关系?哪里能有稳定的工作单位?你的小孩怎么能有稳定的**上学?没有稳定的收入来源,哪来的财富的累积?况且家越搬越穷,你会没有什么固定资产,永远不知道你的归属在哪里。你会看着你的同学朋友因为房产的**,固定资产的累积,日子越来越好,因为有这些参考系的存在,你会自卑而不去参加同学会、朋友会,这样你会少了很多你可以受到帮助的社会资源。一句话,不买房得不偿失,房子永远是贵的。即便是大肆宣传的日本房产破灭,你看看现在日本的房价。
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如果一辈子都不买房的话,那么公积金可以用作以下用途:①如果自己或者是家庭成员遭遇到了重大的疾病,那么在这种情况下,自己可以去申请提取公积金账户的余额。②如果家里的房子要进行翻建或者是大修,那么此时也可以申请提取公积金账户的余额。③如果自己已经丧失了劳动能力,同时已经和工作单位解约了,那么此时也可以去申请自己的公积金账户余额。④如果自己准备移民去国外居住,在移民之前可以先去申请提取自己的公积金账户余额。⑤如果说自己想要销户的话,那么在销户之前也可以提取自己的公积金账户余额。⑥假如自己已经达到了退休年龄,并且满足退休的条件,一般在办理了退休手续之后,可以去公积金管理中心申请提取公积金账户余额。
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小产权的房子如果不拆除的话,有可能可以住一辈子,但一辈子的时间太长,中间的事情谁也不好说,如果被遇到征收土地就没有办法再进行居住,因为所购买的小产权是没有房产证的,国家在征收土地之后,即便是给予赔偿,也无法给到自己手中,所以才不建议大家要购买小产权的房子,同等条件之下可以购买面积超标,这样一来不仅可以申请办理房屋抵押贷款,而且遇到拆迁或者是一些其他问题也能够享受到相应的赔偿。小产权房的性质,如果是在集体建设用地上建成的,是属于农村的集体者,也就是说除了村民之外,其他人是不能够购买的,如果私下进行交易房子的所有产权其实还是归属于村民,购房人即便是交付了房款,名字无法变更的话,一旦遇到拆迁拆迁款也是会赔给村民,而不是自己,在国家相位出台相关规定之前,小产权房都是不合法的房子。
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公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
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