房产被查封的期限通常是三年,但申请人也可以延长三年,虽然法院也可以进行续行查封,但是不会查封一辈子。通常情况下,法院对于查封的房产,如果被执行人需要进行家属的抚养,即便房产被查封之后也不影响使用权,还是可以继续进行居住,但不能进行买卖或者是抵押的情况,而且目前查封也不会贴封条,只是在房屋交易管理中心进行办理查封登记。但是如果是法院强制执行的情况,那么就不能继续进行居住了,不过如果是家庭唯一的普通住宅,是不允许强制执行的。同时法律也有相关的规定,对于被执行人及其所抚养的家属生活所必须的,住宅房屋法院可以进行查封,但是不得进行拍卖或者是抵债的情况。为了避免房屋查封,在购买房屋之前,应当对房屋进行核验,查询房屋的归属权,虽然手续相对比较复杂,但是可以更好的降低购房者的风险,同时在进行返款支付的时候,也尽量选择资金监管的方式来进行支付,这样也会更加安全。
如果一辈子不买房会怎样?
156****0996 | 2019-02-27 10:11:43-
156****9944 因为租房的房东总是合同已到期就要涨价,你从了荷包受损,你不从只有搬家,因为无良房东克扣租房押金什么的,搬家荷包一样受损,搬来搬去哪有幸福感?哪能建立起牢固的邻里关系?哪里能有稳定的工作单位?你的小孩怎么能有稳定的**上学?没有稳定的收入来源,哪来的财富的累积?况且家越搬越穷,你会没有什么固定资产,永远不知道你的归属在哪里。
你会看着你的同学朋友因为房产的**,固定资产的累积,日子越来越好,因为有这些参考系的存在,你会自卑而不去参加同学会、朋友会,这样你会少了很多你可以受到帮助的社会资源。
一句话,不买房得不偿失,房子永远是贵的。即便是大肆宣传的日本房产破灭,你看看现在日本的房价。 2019-02-27 10:12:07 -
136****7896 如果一辈子租房不买房到底好不好,我来回答一下这个问题:
1、现在买房大多数人并不是全款,所以还是每月需要还房贷,如果你计算下房租和房贷之间的时间和差距,如果在长期中租房合算的话,你可以租房居住(前提是不会影响到你的生活质量)
2、中国还是一个比较传统的国家,“家”的概念就是有一个可以遮风挡雨的真正属于自己的空间的地方,所以大多数中国人还是喜欢买房子,是港湾和安全感的地方,同时也是实实在在的不动产资产。 2019-02-27 10:12:00 -
148****1918 买房与租房本身就是见仁见智,可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
租房的好处:
房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式,特别是对于在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金,资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量,租房还无需购买家具家电、装修等,又可以省下不少钱。
买房的好处:
有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产,不用担心遇上二房东之类的问题,而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所,将来孩子户口能够直接落实,上学也方便,不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
适合租房的人群:
一般来说,初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群,一旦买房就是上万的交易,这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
适合买房的人群:
现在房地产有一个通用词语就是“刚需”,这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群,这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高,买房对他们而言生活质量并不会有何变化。 2019-02-27 10:11:55
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如果一辈子都不买房的话,那么公积金可以用作以下用途:①如果自己或者是家庭成员遭遇到了重大的疾病,那么在这种情况下,自己可以去申请提取公积金账户的余额。②如果家里的房子要进行翻建或者是大修,那么此时也可以申请提取公积金账户的余额。③如果自己已经丧失了劳动能力,同时已经和工作单位解约了,那么此时也可以去申请自己的公积金账户余额。④如果自己准备移民去国外居住,在移民之前可以先去申请提取自己的公积金账户余额。⑤如果说自己想要销户的话,那么在销户之前也可以提取自己的公积金账户余额。⑥假如自己已经达到了退休年龄,并且满足退休的条件,一般在办理了退休手续之后,可以去公积金管理中心申请提取公积金账户余额。
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对,您说的很多。不买不会后悔一辈子,但是会后悔半辈子是一定的。要买赶紧出手买,还赶得上下一班航班起飞。晚了就要降落了。
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小产权的房子如果不拆除的话,有可能可以住一辈子,但一辈子的时间太长,中间的事情谁也不好说,如果被遇到征收土地就没有办法再进行居住,因为所购买的小产权是没有房产证的,国家在征收土地之后,即便是给予赔偿,也无法给到自己手中,所以才不建议大家要购买小产权的房子,同等条件之下可以购买面积超标,这样一来不仅可以申请办理房屋抵押贷款,而且遇到拆迁或者是一些其他问题也能够享受到相应的赔偿。小产权房的性质,如果是在集体建设用地上建成的,是属于农村的集体者,也就是说除了村民之外,其他人是不能够购买的,如果私下进行交易房子的所有产权其实还是归属于村民,购房人即便是交付了房款,名字无法变更的话,一旦遇到拆迁拆迁款也是会赔给村民,而不是自己,在国家相位出台相关规定之前,小产权房都是不合法的房子。
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公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
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