签订前，当事人应仔细阅读合同各项条款，然后与对方就商品房建筑面积、价款、交付日期、付款方式、违约责任、面积差异处理、产权登记、争议处理等内容进行认真协商，约定时，购房者应注意保护自己利益，防止未经周密思考，马马虎虎仓促签约，使自己合法权益受到损害
全部3个回答 >合同里面的空白处怎么办？有了纠纷时谁的责任？
158****2808 | 2014-01-20 21:31:50
已输入 0 字
已有10个回答
-
136****6988 成交价要把网签价格和家具家电装修价款分开来写，成交价要与自行划转声明和授权委托书的价格保持一致，都要体现网签价格；
空白处要打斜线，防止后期填写内容（合同当中体现的成交价格为**终过户价格，家具家电为成交总价-成交价格） 2014-01-23 19:25:33 -
158****8928 就双方约定的具体事项填写。 2014-01-23 10:45:02
-
144****7106 空白处一定要填的，否则用人单位如果在空白处补上对你不利的内容就说不清楚了，不想填的可以划掉，如果你觉得必要的话可以到110网咨询一下律师，110网是专业的法律咨询网站，有很多律师免费答疑，应该可以更专业的解决你的问题。 2014-01-23 09:07:46
-
142****5676 您可以自己先看一下有没有问题，如果说有问题可以让开发商改掉 2014-01-22 22:59:58
-
144****7741 那你自己可以看一下，对你的权利和利益有没有影响的，如果有就让修改掉。 2014-01-22 11:09:27
-
138****0325 成交价要把网签价格和家具家电装修价款分开来写,成交价要与自行划转声明和授权委托书的价格保持一致,都要体现网签价格;
空白处要打斜线,防止后期填写内容(合同当中体现的成交价格为**终过户价格,家具家电为成交总价-成交价格) 2014-01-22 09:09:07 -
152****8375 应该就让它空着吧,其他重要的事项,也是开发商事先印上去,应该没什么问题吧。答案补充刚看了我家的合同,没用的都打了叉。 2014-01-21 13:49:05
-
134****9859 劳动合同法：
第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
第二十三条 用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
第二十五条 除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
第二十六条对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
对于他提出的赔偿你可以不予理会，走法律途径，等他举证通过劳动仲裁或法院再发起举证。 2014-01-21 13:46:39 -
131****8186 应该划掉。 2014-01-21 09:14:48
-
154****0480 签中国大写,然后数字小写 不填的划掉 2014-01-20 21:37:26
加入交流
相关问题
-
答
-
答
购房合同空白处，在格式文本里有多处，要注意填写，有的是选择，开发商一般会让先交钱交接钥匙再去验房，顺序颠倒了，在交楼时，要开发商出示《综合验收合格证》，不出示，业主可拒绝收楼。
全部3个回答 > -
答
房贷提前还，要缴违约金，但是原来的贷款合同中却没有注明，遇到这种情况，购房者真是有口难辩。本案例中的孙先生就是如此，看看律师如何为他支招吧。 购房者遭遇空白合同：房贷提前还 要缴违约金 通过再三考虑，孙先生终于在上个月付了**买了房子，接下来就是贷款的流程了，“本想通过工行申请房贷，只是工行流程太复杂，时间上就太拖沓，不想老是惦记着贷款这事，相对而言，某商业银行贷款速度比四大银行快出一周以上时间。于是，就向该行申请了贷款”。 孙先生回忆，签合同当天，工作人员拿出的是空白合同，“我有点不放心，工作人员解释，购房贷款都是这样子的，先签空白合同，随后处理好了再给我 已经签好的合同”，想着要提前还款这事，孙先生就提前还款的问题特意咨询了工作人员，得到口头承诺“提前还款不用交违约金”，于是，毫不犹豫地签了。 拿到合同后，浏览了一下，其他部分大致没什么问题，但是对提前还款这一项还是有点不放心。于是，孙先生特意去看提前还款这一项，居然要交本金3%的违约金，“坑爹呀，众业主有谁遇到这样的情况吗?大家联合起来一起去讨说法”。 无独有偶，方先生与孙先生是在同一家商业银行办理的贷款，他表示，“合同上也写明了，提前还款需要支付本金3%的违约金”。 很多人以为买房子，只有与开发商的纠纷问题。其实在贷款环节，银行也有很多陷阱，孙先生与方先生遇到的只是众多问题中的一个。目前房贷依然是卖方市场，购房者贷款难度大，为了能及时贷款，很多购房者忽略了银行的陷阱，或者不得不跳进银行的陷阱。那到底在贷款过程中会遇到哪些问题？购房者又该如何避免这些问题？遇到了问题该如何维权？ 空白合同一旦签字 购房者有口难辩 问：房贷“空白合同”盛行，什么是空白合同？签房贷合同应注意啥？ 律师：为了方便和重复使用，房贷合同中的条款大都预先拟定并印好，制成格式合同，格式合同中会空出几项内容留给双方协商达成一致后填写，有时银行虽与购房者谈好空白处的内容，但让购房者签字时，要么空白处未填写，要么未填写完整，而这种在签约时没填写完整的合同习惯被称之为房贷“空白合同”。 按照《合同法》第39条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”也就是说，如果提供格式条款的银行没有提醒购房者注意这些合同中不平等的格式条款，那么这些条款对消费者没有约束力。 《合同法》第40条还专门规定了格式条款无效的其他几种情况，该条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。为避免银行对不平等格式条款的解释有意识地含糊其辞，签约后就不平等格式条款的解释产生分歧，购房者在签订房贷合同时一定要求银行对这些条款作出明确解释，甚至可以录音以备不时之需。 **后，购房者应拒绝在没有填写完整的合同书上签字。签订合同时，购房者应逐条确认合同内容，尤其是空白条款填写的内容与约定是否一致后签字，如有不必填写的空白处，应在签字前将其划掉。因为一旦签字，将会面临诸如银行事后在空白处填写与之前口头约定不符、对其有利而对购房者不利的内容。签字后，即使购房者发现事后填写的内容不准甚至错误，此时出现纠纷，也会因举证困难等原因处于十分不利的地位。
-
答
画X就可以了,基本上合同上都是这样做的。
全部3个回答 > -
答
地产商5大霸权行为自己看清楚咯，实在不行就不要签合同的。一是“先下订”。开发商要求买方先下订和签下认购书，一下子就能牵着买方鼻子走了。二是“先付首期”。开发商要买方先交了首期款，再签合同，不然不卖房子。三是“不提供合同”。双方签合同时，开发商不提供合同给买方，更有甚者连合同都不给看。四是“认购书陷阱”。开发商提供的认购书里就列明，买方已看过所有合同，使买方在签了认购书后，就没有对正式合同进行协商的权利，不签就成了违约，要被吞掉定金。五是“利用附件更改网签合同”。国土委对房地产买卖有专门的网签合同，但开发商却利用附件补充协议，架空、变更了该合同，使相关部门的监管行为失去意义。
全部3个回答 >
买房交流
3064
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（436）
