新商品房给物业公司交税吗？

• 133****3849 这个没有合法不合法的这么一说，看小区情况而定。不过我认为，物业公司没有资格收电费押金，电费由电力公司来收的。物业收物业费就好了。 2014-01-22 16:35:21
• 151****0102 只有契税。还有房屋维修基金。 2014-01-22 12:49:23
• 142****2962 你的担心是正确的 肯定要找物业 你随便找个建筑队来修 以后在漏水 原建筑队有理由不在负责 有可能会说是你之前找的建筑队整修不当导致你房屋漏水 到时候你就哑巴吃黄连有苦难言了 建议你每天找物业二到三次 希望你房子的问题早点解决 2014-01-21 22:05:19
• 137****5334 购住房的单位和个人，到房屋土地管理局办理买卖手续时须交纳的税费共四项。
  1、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。
  2、买卖手续费。住房改革中单位出售的公有住房首次转让买卖双方按房屋实际售价缴纳5%的综合税费；商品房买卖，买方缴1%的手续费；私房买卖卖方缴纳0.9%的登记费、手续费。
  3、契税。向所在单位或住房产权单位购买公有住宅楼房按住房制度改革规定办理的，第一购买公有住宅楼房，免征契税；个人购买社会上开发企业出售的商品房，则应按规定照章交纳契税；其他情况是按《契税暂行条例》，房屋买卖由买方交纳房价款的契税。
  4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税。登记费的收费标准是：（买方）0.4%，房屋所有权证工本费每证收费10元，房屋共有权证，每证收费10元，印花税每证5元。 2014-01-21 20:39:13
• 141****5345 我不懂财务，但是我觉得贵公司的房屋中介这项目有点不妥，贵公司是物业管理公司，取得的事物业管理的相应资质，属物业管理行业，而房屋中介是房地产行业，要想搞房屋中介是需要取得相应的资质的，而贵公司这种情况是为“跨行”了，且没有房屋中介的销售许可证，我个人觉得不妥，不妥、、、、、 2014-01-21 12:26:59
• 157****7635 你好！这个还是要看小区来定论的，有的小区是有这个要求的，当然了如果是二手房的话，那就是纯属于扯淡楽。至于要回定金那还是要你自己去和物业协商了。 2014-01-20 20:15:07
• 133****0020 这个开发商不会乱收你的 而且这个钱也只是开发商代收而已 契税是给你办理产权证的钱，公共维修基金的话一般在房管局都有公共维修基金管理中心呢 是用来修缮房屋的。
  税费收取： 只说大头 小钱就不说了
  契税根据面积收取：小于90平米的收总房款的1%。90-144平米之间的收1.5%。144平米以上视为豪宅收3%。
  公共维修基金根据建筑结构收 砖混的房子 一般是多层 也就是低层6层的房子 公共维修基金是供房款的2%。 小高层 高层 指7层以上的 收总房款的3%。
  还有天然气工料费 每个地方不一样 我们这是1580元。
  暖气入网费好像国家现在是免收的。
  大的费用就这 其他都是小费用 没几个钱 希望能够帮到你。 2014-01-20 12:48:12
• 158****3603 新房渗漏，开发商应该保修啊，为什么找别人修，你钱多吗？找物业帮你联系啊，他不联系就不交物业费 2014-01-20 09:24:52
• 151****6860 只要是新开发的房子,第一次录档案办理产权,是不需要交易费的,只要出契税、维修基金、水电安装费。交齐这些,银行贷款办好,剩下的就只是开发公司的事了,负责交上你的资料和税费去办证。我是做这方面的,不过地区性差异还是有的,希望帮到你 2014-01-19 21:55:52