在沈阳购买商品房时，房产证可以写几个名字一直困扰着网友，那么在沈阳房产证上可以写几个名字呢？ 如果购买商品房是全额付清的话，可以在合***写上四个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 如果希望房产四人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。 所以房产证上只能写一个人的名字哦。 以上是关于沈阳房产证写几个名字的相关情况，希望对您有所帮助。
填写房产拥有者
133****8375 | 2014-01-19 14:39:17
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147****6348 可以写成未成年人，房产由监护人监管，但不能处理，必须等未成人18岁才由他自己来处理。也就是说卖不掉也送不掉。娃哈哈。。。。。。。 2014-01-22 12:55:35
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137****4337 你们结婚了这就是你们的公共财产,各占一半,要是离婚的话房子也是一人一半,如果没结婚就分手了也是共同财产,但是建议**好是写好协议。避免以后出现问题麻烦。 2014-01-22 12:21:52
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145****8233 不是，可能是贷款得来的，可能是他所在公司的 2014-01-22 12:21:50
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151****6587 如果是夫妻双方加对方的名字，只收费登记费与工本费，大概80块钱。如果是非夫妻，那相当于需要出售现有产权人的部分份额给第二人，需要缴纳税费。 2014-01-21 14:26:45
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137****5210 更准确地说，房地产管理部门房屋权属登记簿上登记的是谁的名字，这房子就属于谁的，谁就是这房子的拥有者。 2014-01-21 09:09:12
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144****9182 我来回答：
1.没有这样的申明书
2.也没有必要写，只要你父母立遗嘱并拿到公证处公证就可以了。 2014-01-20 20:24:20 -
132****2891 离婚后这个房子属于夫妻共同财产,各占50%。、还没有结婚也是属于二个人的共同财产。 2014-01-19 22:45:25
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154****7958 完全可以,在办理相关手续时都以两个人的名义去办理!
注意分额一般都是每人50% 2014-01-19 22:07:00 -
159****8757 若您是新买房做产证的话，填写两个人的名字是没有问题的，但是如果是产证办好再增加名字的话，除了夫妻之间只收取工本费之外，都是要像正常交易一样交纳税费的，当然，合同价写的越低越好 2014-01-19 14:48:36
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问 房产名称怎么填写答
房产名称应该填写所有人的名字，因为涉及到后期不动产权证的登记，所以房子归属于谁就填写谁的名字。而且在填写房产名称时，一般还涉及到房产的具体地址，以公安局所公布的具体行政地址为准。房产证作为其不动产权的证明，除非有证据证明不动产登记的确存在有错误，否则一切以不动产登记簿上的信息为准，在提交资料时一定要准确。在购买二手房时，因为房产交易的流程比较简单，只要资料合格，在7个工作日就能够取得新的房屋产权证，对于新房尤其是期房来说，取得房屋所有产权证的时间会比较长，大概需要两年左右的时间。这就要求我们在买房时一定要选择五证齐全的楼盘，尽可能的挑选知名度和口碑都不错的开发商，才会尽量减少出现烂尾楼的情况发生。
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房产证是由房管局签发的，一般都是机打的。个人填写不了，所以不用担心怎么填写
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我国的房子根据土地性质不同年限也就不同，不过就算土地年限到期了你买的房子还是你的，国家要收回土地的话还是会做适当补偿的，至于补偿多少就看到时的情况了。我国的土地使用年限如下：土地使用权年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
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在中国买房子，只要使用权，没有永久拥有土地权，普通住宅使用权是70年，像酒店式公寓是50年，还有的是40年，如果到期了国家不会说收回就收回的，可能会让住在此房里面的业主缴纳一定的土地出让金等 。楼主的问题：那70年过后呢？使用权不归你了，房子又要拆了，怎么办？实话实说，你这样的问题国家都还没有明确的明文规定，感觉您老有点杞人忧天了，我上面也说了，如国家真的要收回，肯定会给业主安排住处或者是让业主缴纳一定的土地出让金继续使用，如果是到期了，政府对此处土地重新规划，那么会有开发商来接手处理此事（会有一定赔偿或是给予住处）
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