办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）《房屋租赁合同登记备案申请书》（附授权委托书）；（二）书面租赁合同（原件）；（三）申请人的身份证明（核原件收复印件）（四）房屋所有权证书或者其他合法权属证明（核原件收复印件）；
全部4个回答 >房屋租赁合同备份怎么做理？
131****2498 | 2014-01-18 20:00:34
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146****5314 身份证号，银行卡号，违约处理，家私家电清单等 2014-01-21 09:19:19
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157****9635 白云区房管局在远景路坐车到机场生活区下车就到了.备案的话只要你那业主身份证.租客身份证.还有合同就可以了 2014-01-19 21:04:21
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135****7338 ?姓名 身份证 租金 日期 付款方式? 大概这些? 其他的内容基本都是规定好的不需要填 2014-01-19 15:55:29
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147****5143 办理上海上海房屋租赁合同备案，要你的房东拿他的产权证复印件跟产权人身份证复印件还有你们签署的租赁合同去当地所属的房地产交易中心办理！ 2014-01-19 11:10:30
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142****0297 带齐相关资料到房管局备份咯 2014-01-19 09:12:35
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157****2605 按照合同法和相关的法律来说部去办理备案登记手续是不合法的。
“未经登记备案的房屋租赁合同，不得对抗第三人”是只该合同无效，如果第三人也来租赁你的房子，且你和他也签了合同，法律并不保护前一个租你房子人的权利。这事情发生的前提是你一个房子同时租给多人。 2014-01-18 20:28:36
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《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
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行使解除房屋租赁合同权有约定解除及法定解除两种形式：1 、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》 第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”2 、 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形，主要包括： 因合同内容违法由国家有权机关决定撤消而导致合同解除；承租人利用租用房屋进行违法活动出租人要求解除合同的； 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同（但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人）；租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同 ；承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不愿继续租赁该房屋可自然导致合同的解除；对破产企业未履行的房屋租赁合同，清算组可以决定是否解除等。
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一、办理程序 受理-审核-收费-发证 二、申报条件和材料： 1、房屋租赁合同 2、房屋所有权证、土地使用证或者证明房屋产权、使用权合法的有效证件 3、当事人的身份证件 4、出租共有房屋，须提供其他共有人同意出租的证明材料 5、出租委托人代管房屋，须提供房屋产权人委托代管、授权出租的证明材料 6、出租抵押的房屋，须提交抵押权人同意出租的证明材料 7、法律、法规规定的其他材料 一般不超过3个工作日
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问 房屋租赁怎么做?答
“租房”这个字眼可以追溯到上千年，英盛观察认为是个历史久远的话题。现今更是房地产市场中一种重要交易形式。租赁市场是房地产市场不可或缺的部分，调整和优化着房地产市场的投资结构和市场结构。对发展居民住房形式的多样化，提升城市服务功能，构建和谐稳定的社会，促进房地产业的健康发展都起到了积极的作用。 随着城市经济的多元化发展、企业产业结构的调整，出现了企业外迁，投资创业、外来务工人员的不断涌入城市，使得房地产租赁市场需求巨大，导致房屋功能性质发生巨变。过去单一居住和自用转向了投资和经营。这些繁荣的背后，同时也给租赁市场带来了许多问题，如房产租赁纠纷不断增加、私下租赁造成国家税收流失、出租房混乱的外来人。
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