算，房子计数是以家庭为单位的结婚了是以夫妻名下房产数量和计算的
全部4个回答 >婚前他2套房产，我1套房产，婚后他的房产能否加我的名字，因为限购，听说超过2套就不加名了？急等呀
137****3133 | 2014-01-18 18:36:14
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137****0469 1.如果你这次是全款买房，那没影响，一个家庭能有两套房，可以买。
2 如果你是贷款买，要是有用到商业贷款，对你们也没有影响。利率是按第一套房的利率算，只要你们两个人都没有贷款买过房，你们俩得贷款记录是0次。
3. 你们两个要是本地户口才可以买房（现大部分城市的限购政策是这样），如果不是本地户口需要满足一定条件，如 在本地工作满X年以上。
4.只要你们两个领了结婚证，你们两个任何一人名字下的房产都是共有的，除非有婚前财产公正。
基本上就是我说的以上四点了。。有些地方政策有些许不一样，建议直接去售楼处问售楼员，他们可以给你跟多细节的答复。买房子不是小事儿，找售楼员问清楚没关系的。还有，买房要有主见，别跟售楼员吹着走。我曾经是一名售楼员。 2014-01-18 18:45:06
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如果没有过商业贷款，也无公积金贷款的话。你不要主动和公积金审批的人说。我觉得应该是可以利用公积金贷款的，**在20%-30%。公积金管理中心和房管局是不联网的。几乎全国都这样，所以不要被新闻吓倒。党的系统暂时还没有那么先进。还有你是首次利用公积金贷款的话，应该是没有问题的。政策在落实中，早咨询 早办理。
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可以的呀，你要是本地的户口还可以买2套商品房，住宅类的。
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这个当然是明显的属于第二套房，因为婚后房产，属于夫妻共同房产，因为男方已经有房产，因此属于第二套房的。1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；2、法律依据：《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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北京二手房政策：北京户口以家庭为单位 名下有两套及以上房产就无法购买商品房（不含18周岁成年子女） 如果你父母名下的两套房子是商品房，以你父母的名字没法买，如果是写字楼 商铺等等 就可以卖，你如果满18周岁也可以用你的名义去买
