在中国咋老百姓是造不了反的，真要交税，国家有的是办法，用不着挨家挨户上门挨凑的，只是可怜了老百姓的那点银子。
全部10个回答 >房产税出台前的房子需交房产税吗
137****6088 | 2014-01-18 18:03:24
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147****7216 土地与房产税没直接关系。
在土地上建房屋，如果把土地成本计入房产价值了，那就要合并缴纳房产税。
按新准则规定，土地成本可以不计入房产价值，仍旧放在无形资产核算，也就不需要缴纳房产税。 2014-01-21 14:00:44 -
156****9267 你好！你重新要在房产证上加名字，要交一比税费的，只是现在是按照婚姻法来办事的，就是婚前的的房子如果是按揭的，婚后两个人还在按揭还款的的话，那属于两个人的公共财产的，加部加名字都是一样的 2014-01-21 09:04:04
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153****8740 上海户口买第一套房子,是不需要交房产税的,如果是外地人没有上海居住证是要交房产税的 2014-01-21 09:02:38
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157****9269 岳阳的老乡你好：房产税暂时不会在全国开征，而且要征的话现在具体的细则也没有出来。 2014-01-20 09:07:04
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157****5040 不需要,如果是在房产税出台以后买进人均面积超过60平米就要交的,外地人买进交全额的房产税 2014-01-20 09:04:57
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153****0256 对以前买进的不需要的 后续买进必须要交! 2014-01-19 20:31:58
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131****8082 上海户口买第一套房子，是不需要交房产税的，如果是外地人没有上海居住证是要交房产税的 2014-01-18 22:25:43
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138****0835 不要，针对 2011/1/28之后买房子的人 2014-01-18 18:31:44
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目前为止只有重庆确定了这个政策，还没有进行全国推广呢财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，而且只局限于高档商品房市常如果是买普通的房子你不用担心。政策只是试验阶段。具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案
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一、如果买房是自住使用的，是不需要交纳房产税的，如果是买了房子出租给别人争取利益，是需要交纳房产税的，不过目前房产税只是在大型企业的不动产中收取的，对于居住用房的，目前还没有具体的政策出台。二、房产税对于住房的相关规定：对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。
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关于交纳房产税的问题：无论何种房屋，私人购买用于自住，是不用交纳房产税的，只有是房屋用于生产经营时，（包括私人房屋），才应由房屋所有人缴纳房产税。根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 》国税发〔2003〕89号 文件规定：一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题（四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
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需要交纳啊。需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
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