不是的，分期是你和卖方协议，在规定的时间将房款分几次支付。按揭是你先支付**，剩下的钱找银行贷款，贷款批下来之后就直接给到开发商，然后你再换银行的钱。
您好，请教你个问题，我买了一个商铺，付款方式按揭付款。
148****1365 | 2014-01-18 11:11:38
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149****3285 程序是对的,一般都是这样操作的 2014-01-21 09:02:42
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152****8342 请问您看的是哪个楼盘，如果物业的态度不好，是某个人还是整个物业对待未来业主的态度都是如此呢？或许只是某个员工的问题，祝您看到心仪的房子！ 2014-01-20 11:06:31
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146****0813 按揭是找银行抵押贷款。分期就不需要抵押、在规定的短时间内还清 2014-01-20 09:40:24
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155****7240 对,按揭是你贷款银行一次性发放,分期是分时间段付款 2014-01-20 09:05:52
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156****6119 程序不是这样的，签过之后他们需去房管局备案，备过案后应先给你一份合同 2014-01-19 21:58:16
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153****3705 那是必须要考虑的你也可以啊 2014-01-19 09:10:04
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154****2157 在您房贷为付清之前是不能做抵押的，因为分期付款买的房子，房子本身就是抵押物，不能重复抵押！除非撤押%7E%7E就是你的房子跟银行不存在抵押关系了，就只有等你还清了贷款才行了%7E%7E 2014-01-19 09:03:46
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131****9358 开发商一般都这样,因为他怕你在贷款还没有下来前拿买卖合同直接去交易中心过户去了 2014-01-18 17:00:48
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我觉得反正意思差不多，因为都是给了**，然后剩下的分期还完，每个月连本带息的还款，有等额本金等额本息等还款方式
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个人购房时采用的分期付款方式与通过银行“按揭”式 的分期付款方式的区别主要在于：个人购房时采用的分期付款方式，是靠购房者自己的收入来支付房屋的价款，并且以自己的信用作为履行合同义务的担保。这种付款方式的当事人只要房屋的出售者和房屋的购买者两方。房屋出售者将在将房屋交会购房者占有使用后， 要承担购房者可能不全部支付房价款的风险。此外，如果购房者购买的是期房，在首期付款后，并不能获得房屋的占有使用权，而且按照合同中的约定，分段交付房价款，在房屋建成交付使用时，购房款才**后付清。个人通过银行“按揭”式的分期付款方式购房，是指银行向房屋购买者提供抵押贷款，由购房者用银行贷款向房屋出售者一次性付房价款，然后再向银行分期偿还借款。在这种方式中，当事人出售者之间的买卖关系，房屋购买者与银行之间借贷的关系以及房屋出售者与银行之间的协作关系。
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前提你已经大学毕业工作了，而且单位接收了你的户口，虽然是集体户口，但也属城镇户口了，至于迁回去的问题你需要咨询一下济南的办证中心，迁回到是好迁，因为现在买房子，或是本科学历都可入户。
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是上海的吗需要交2个点所得税的3分之2,3各点契税费3分之2，
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