契税：过户的价格×1.5%交易手续费用 每个平米6元产权登记费用 80元每套印花税 买卖双方各万分之五营业税 过户价格×5.55%如果是5年内的非普通住宅(面积在140以上)的契税是4%
60平25万房子过户费用5年内的
133****3098 | 2014-01-17 11:06:59
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142****4165 还要看你的房子是多大的,如果小于144㎡的商品房,房产证未满5年,需要交5.65%的营业税和1%的个税、1.5%的契税,如果房产证满5年且是唯一房产的话,只需要交1.5%的契税和水利基金、查档费等小钱,大概是5000以内就可以了,如果不是唯一房产的话,就要多交以个1%的个税,房改房的话多一个土地出让金 2014-01-20 09:13:27
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146****9067 不满五年的房子要收取营业税5.6%，契税1.5%，个税1%，共计要1782元，满五年的房子只需交纳契税1.5%,也就是2200元而已。 2014-01-19 21:27:12
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158****6155 我想问下您是想表达什么意思？ 2014-01-18 22:47:25
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155****3098 问题说的不是很明白，你的房子在什么地区，房管局的评估价是多少！给你数据算吧！
（房管局的评估价*85方）*个税1%=个税
（房管局的评估价*85方）*营业税5.6%=营业税
（房管局的评估价*85方）*契税1%=契税
广州市内90平方以下的契税是1%
另外按揭费自己跟按揭公司了解 2014-01-18 16:27:09 -
153****6609 你好以你说的这个情况首套房在3万的样子！ 2014-01-18 12:51:59
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158****2162 要看这个房子的评估价格是多少一般象只有25万评估价格大概是17万左右没满5年多个营业税大概是1万总共费用大概是1.5万左右 2014-01-18 12:01:38
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152****0305 契税25万*1%，营业税25万*5.5%，个人所得税25万*1%，工本费85元，因各地政策不一会略有不同。 2014-01-17 21:05:07
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153****8328 个税1%,营业税5.6%,再加1%契税,这是**基本的费用如果还有按揭或续楼,哪费用就是另外算%7E你问题不清楚,所以只能这样跟你说 2014-01-17 11:26:03
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买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
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满两年可以减免普通房的营业税，满五年可以减免一些个人所得税。一、买房人应缴纳税费1、 契税：面积在90平米以下首套/二套房缴纳1%，面积在90平米以上首套需缴纳1.5，二套2%，三套以上都是3%。2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.6%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(普通房满五年唯一减免)。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳,在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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