物业为你做的是有偿服务,收取费用是理所当然,但收费明显不合理,对于物业的家政服务范围,物价局都有明确的规定,所有的服务项目,包括物业管理费都是由当地的物价局统一核定的,建议你去你们当地的物价局咨询,所有的物业管理公司在物价局都应该有备案.....
全部2个回答 >物业是否乱收费
147****9710 | 2014-01-16 21:54:47
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151****5493 有些小区对高楼层的是有电梯费的, 2014-01-19 09:25:27
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143****9357 这是明显的乱收费行为,你们应该找到业主委员会,让业主委员会去和物业公司协商量此事! 2014-01-19 09:15:10
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138****3830 现在很多东西没法一一解释%7E%7E法律规定犯XX罪判5-10年，是5还是10，还不是人说了算%7E腐败就是这么来的物业管理办法就这么规定的，人家收费不违法，想便宜也行，成立业委会炒掉这个物业，不过那个时候物业费能否便宜也不好说，你想降低服务标准降低物业费，有的业主想提高服务标准保持物业费开发商和物业打的就是这个太极%7E其实啊%7E你要真不想交就不交呗，无非拖个几年以后物业起诉你，要是能拖到物业走人，这钱也就剩下来了不过这不是好招，买的起那么好的公寓就别用这招了，好的物业服务对你房子的增值起着不少作用 2014-01-18 21:06:46
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157****0481 有些小区对高楼层的是有电梯费的， 2014-01-18 12:48:16
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136****0829 看你和物业公司签的装修管理服务协议中有没有约定,这种收费不是法定的。 2014-01-18 12:13:04
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142****4428 这是明显的乱收费行为，你们应该找到业主委员会，让业主委员会去和物业公司协商量此事！ 2014-01-17 21:51:33
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142****9892 首先可以肯定，这是乱收费。
电梯费是要收的，但是不会高达900元。
首先就是向物业公司相关部门投诉，其次是房管局投诉，**后则是起诉。**好把有相同问题的业主联合一下，这样的社会影响大，职能部门不会太拖拉。
基本所有的开发商和物业公司都会和房管局有人情关系的，社会影响不大可能不能取得理想后果。
如果有朋友是记者的就**好了，他们**怕的就是记者。 2014-01-16 22:18:11
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问 小区物业乱收费答
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问 小区物业乱收费答
找物业。因为当时买房的时候有交维修基金物业管理条例 （2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订）第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定...
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您好！您可以去开发商那里举报，您这是农民房吧，很多都是要交的，但是小区的物业费是按房子的每平方米多少钱算的
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物业就应该是为所有业主服务的.既然大家同样按照规定交纳物业费,那么物业就应该保障所有人的利益. 假设(仅仅是假设)这个规定即使是业委会做出的,业委会固然可以代表大多数人利益,但也不能因为所谓大多数人利益妨碍另外一部分业主利益,这是其一. 其二,因为所谓保证生命安全的理由实在是可笑至极.这种做法无异于因噎废食，物业为了减少自己的安全责任，就以妨害业主利益为代价是非常不当的．如果以这个逻辑来思考，那是不是所有的电梯都应该在１２点停运？那警察为了保证人民安全，是不是就应该在晚上八点后停运所有公交车，关闭所有娱乐场？显然是十分不当的． 其三，至于节省公摊电费的问题．既然同是业主，既然有在高层的住户，既然大家买了此小区的房子，物业就应该充分考虑到居民的生活特点，充分考虑业主利益，而不能因为所谓节省名义损害业主实际利益． 这是很不应当的行为．
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问 交房乱收费怎么办答
新房交房收取暖开户费、天燃气入户开户费是，此两项费用并非乱收费。当然，如果业重偏离收费标准的，比如3000元一户，他们收你10000万，那是乱收费。再说这两项费用也不是房地产开发商收取，他们只是代理收取。解决方法，直接交费，要求开具供暖部门和燃气部门的正规定票。拿到发票后，数额确实不事理的，提取诉讼！
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