１、婚前买的房子，婚后还在还贷，婚前部分不算共同财产，婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理，协商不成的，该套房产应该归你个人，但对于另一方还贷及部分，应该给对方一定的补偿。２、在《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。３、另外，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
全部4个回答 >婚前现金存款，离婚时算个人财产吗？
147****0641 | 2014-01-16 19:32:01
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132****5024 婚前存款是不会自动转化为共有财产的。不需要提供证据，在自己的独立帐户即可。 2014-01-19 17:21:25
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134****4136 是属于私人财产 2014-01-19 12:01:00
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134****4797 如果婚前没有特别说明的话，是算两个人共同的财富 2014-01-19 11:03:32
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156****2941 你好: 婚后以谁的名义买的房都是夫妻共同财产; 分开时按照夫妻共同财产处理。 2014-01-19 09:04:56
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153****6250 建议结婚前先对自己的财产进行公证!如果婚后双方需要出资购房,或其他项,**好保留契据。万一有一天走到离婚一步不会照成财产分割矛盾或不清晰。一般银行存取款,或汇转款,都有契据或资金流向明细,只要明细和您自己口述资金流向用处相符,且查询无误都可作为证据!
以上是对您的建议 希望能帮到您。 2014-01-18 17:33:08 -
146****3164 按理来说是算个人财产，有凭证是算个人财产的，但现在你能跟对方说得清楚吗 2014-01-18 09:25:38
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134****9133 算个人的财产毋庸置疑 2014-01-17 09:05:00
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156****5746 如有证据证明该存款时婚前个人财产,那就不属于夫妻共同财产不需要分割。对方主张赠予没任何法律依据。 2014-01-16 19:42:46
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明确的告诉你，婚前个人贷款买房，婚后房子仍然是他的个人财产。虽然你们共同还款，也不能算作共同财产。若发生离婚等事情，如果你能提供你的还贷证明，你可得到你还款部分的数额，若不能提供你的还贷证明，那么你什么都得不到。至于二楼所说的结婚八年后转为共同财产，是旧婚姻法的规定，新的婚姻法已经废除了这一条。
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通常来说，如果你婚前买房有以下情形之一的，则房子是属于个人财产：1、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下;2、婚前一方买房，支付**款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般认定房子属于自己的个人财产;3、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名下;4、双方婚前订立财产协议，并且进行公证约定为个人财产。5、一方婚前买了房，婚后擅自将房子卖掉，如果他的配偶想追回该房屋，法院不予支持。
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以婚前个人财产购买的房屋，且房产登记所有人为个人所有，那么应该属于婚前个人财产。
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已经取得离婚证，或者是通过法院判决离婚生效之后，买房就属于个人财产，不在归属于夫妻共同财产。所谓的夫妻共同财产就是在婚姻存续期间，用夫妻共同的资金来购买的房子才叫共同财产，如果是夫妻当中的一方婚前全款买的房子，即便是在结婚之后也是个人财产，离婚的时候是不能够进行分割的。现在有一些城市对于离婚的人购房有一定的要求，需要离婚一年以上才能够购买住房，就是为了避免假离婚的情况。在购房的时候需要提交自己的个人资料，包括个人的身份证，户口本，婚姻证明，如果是单身的话，还需要提交单身证明或者是离婚证。针对一些离婚之后又复婚的情况，如果在离婚的这段时间内已经购房，并且是以全款的形式购买，复婚之后也是个人财产，不属于夫妻共同财产。
