退房款怎么这么难？

• 144****3326 关键看房产证上是谁的名字,如果是他姐姐的,那就比麻烦,如果是这老头的,那就好说.毕竟他这么一把年纪了,是个成年人,要对自己的所作所为负法律责任的.不能说因为现在小区拆迁就要返回当初的买卖协议.你完全可以凭借买卖协议就去起诉他,而且你也可以作为现在房屋的所有权着去你们当地的拆迁办,给他们的工作人员出具你的文件声明,要申明在你没有到场的情况下,这老头不可以用房产证跟拆迁单位签定拆迁协议. 2014-01-19 09:05:02
• 155****9953 **款不是定金,房产企业必须如数退还给消费者。 2014-01-18 18:50:21
• 157****7176 首先要看你是不是已经签了合同跟备了案，如果是的话，那是不能退了。如果你还没签合同只交了一部分定金的话，你可以跟开发商协商退款，不过可能要扣违约金。还有一种情况是开发商还没拿到预售证的话，收钱就是违法的。他不退你钱你完全可以告他。
  2014-01-17 09:05:07
• 148****7567 这个是很难退的，你可以花时间的 2014-01-16 23:00:27
• 155****4724 我教你! 首先找关系,能和气的解决**好。生意不行仁义在!如果确实没有关系 后面你试试吧,毕竟**不是小数目。1,搜集他的销售资料2,项目的具体销售时间,及**理情况。要求开发商出具你购买房源所在楼宇的《商品房预售许可证》!3,从各方面找销售漏洞及破绽。有一点不合法行为,便以此为威胁,否则给予曝光。4,每天去售楼处找领导,把他找烦!5,动用朋友帮忙,人多力量大,但不要吵架及斗殴,小心人家报警抓你。切忌6,找律师看预售协议 及 合同漏洞。如果未签订正式合同 情况比较好处理! 2014-01-16 21:01:21
• 144****1187 法院告他去! 现在还只是逾期交房, 回头你房产局注销合同了,不退你钱怎么办!到时候“房财”两空了!就起诉他! 2014-01-16 20:05:02
• 147****6778 您好，先找开发商协商,协商不成再诉讼
  是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，不能退的税费。如购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。
  **、月供利息都可获赔
  在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家**款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。
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  小龚竭诚为您服务！
  您的满意是我无限的动力！ 2014-01-16 19:29:56
• 146****6471 先解除合同 后退款 2014-01-16 16:49:05