房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多。 2是现在国家在控制城市面积保护耕地面积所以地价居高不下,开发商把这个成本算在房价了。我看一个调查,中国的城市占地很快如果以这种速度下去不出20年中国的耕地面积和人口比成负数。但是 我建议现在不要买因为国家也在想办法控制。现在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前还未能得到控制。往往都是心里作用所以房价才会这么疯狂,如果你 是自住的话建议你等等,我看过一个报告现在中国的房价和工资已经的比例已经不正常了,而且现在相关法律还不完善,有炒房的因素在里面,现在已经的房价已经很多泡沫了,现在房价很高就跟炒股一样风险很大。**重要的是心态。国家会想办法控制它的不会让他这样疯狂下去否则迟早会乱。年底估计央行马上要调整利率了 ,会把一些炒房的赶出去。房价上涨会得到控制或许微跌或许持平。但是要重长远的角度来控制房价还要看政策的倒向。拭目以待吧。
全部3个回答 >奉贤区的房价还会涨吗
144****0273 | 2014-01-16 11:00:37
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153****0772 在上海的房子都会长的 2014-02-28 18:04:54
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132****5623 涨 上海的土地 不用说 2014-02-28 13:39:15
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144****0415 会涨得，上海是一线城市，发展比较快 2014-02-28 10:58:48
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131****4674 肯定涨 哪里现在是有规划中的地铁 轨交房 2014-02-28 09:05:24
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136****1872 会涨的 现在那里在开发，房价绝对会涨 2014-01-23 19:24:54
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153****9792 您好，我是售楼经理 江光新136-3664-1583。5号地铁线，开通在即，房价必涨，大量上市开发商已经开始进军南桥了 2014-01-23 11:03:16
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146****0015 会涨的 现在那里在开发，房价绝对会涨 2014-01-22 16:03:44
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148****8223 房价涨是肯定的，所以说奉贤也必须涨 2014-01-21 13:07:38
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131****2750 房价涨是肯定的，所以说奉贤也必须涨 2014-01-20 19:55:09
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138****9083 房价涨是肯定的，所以说奉贤也必须涨 2014-01-20 16:52:09
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142****3653 您好！我是中原地产项目总部的李志远。非常高兴为您解答问题！奉贤的房价会随着5号线的延伸段房价逐渐上涨的。如果您有任何疑问，可以致电我的手机：1522-111-0480（24小时开机竭诚为您服务！）或添加微信号“A房地产项目中心”，您若想关注更多房产资讯，也可添加微信公众平台“上海房地产项目中心”获得更多了解——也许我的服务非**好，但绝对**用心！
因为我始终坚信：小胜靠智，大胜靠德！ 2014-01-20 13:54:45 -
151****2144 涨的会比较慢一点！ 2014-01-18 19:22:36
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155****8465 地铁5号线已经规划好了，今年年中开工从闵行通到南桥，有人说地铁一开，黄金万两，你觉得会涨吗?通达东方体育中心BRT(快速公交） 可以换乘6.8.11号线畅行上海 2014-01-17 20:25:24
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155****5104 这个看政府了 2014-01-17 19:21:42
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138****4268 地铁5号线已经规划好了，今年年中开工从闵行通到南桥，有人说地铁一开，黄金万两，你觉得会涨吗?通达东方体育中心BRT(快速公交） 可以换乘6.8.11号线畅行上海！ 2014-01-17 18:02:38
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143****2315 政策和市场的需求量好的话，会的 2014-01-17 15:14:38
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134****6315 要看今年的政策和市场的需求量 2014-01-17 10:40:08
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141****6104 会，目前看来空间不大。 2014-01-17 10:19:41
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137****2693 奉贤现在有一套40平28万的老房子。有兴趣的联系。 2014-01-17 09:46:10
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153****6879 上海整体房价一直在上涨，奉贤的房价也一样在涨，只是现在的涨幅不大，将来会大幅度上涨 2014-01-17 09:17:47
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142****0181 会的，2013年刚出台奉贤新城规划。一定会涨的。再说了，上海哪个地方补涨房价啊！买了房子后，再差也是保质！就更别说上海奉贤区的房子了 这里的房子保证会涨价的！ 2014-01-16 17:49:55
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155****9391 会的，2013年刚出台奉贤新城规划。一定会涨的。再说了，上海哪个地方补涨房价啊 2014-01-16 17:16:39
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157****3312 奉贤南桥今年5月份正式开工通地铁，共六站，房假必涨。 2014-01-16 17:14:40
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146****0432 会，上海的房价哪年不涨？ 2014-01-16 16:57:46
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146****1767 会一定会，地铁一通黄金万两 2014-01-16 15:41:45
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146****9990 马上要通地铁了，肯定涨的 2014-01-16 15:29:21
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141****6493 作为上海产权的区域地块，涨势必然，只是涨价的幅度快与慢 2014-01-16 14:15:07
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154****6126 只要是上海的 都会涨 不信来年可以看看做对比 2014-01-16 13:59:57
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142****4159 作为上海产权的区域地块，涨势必然，只是涨价的幅度快与慢；135 121 33433 马先生 2014-01-16 13:17:24
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158****7711 加上通货膨胀，区域价值提升，价格都会上涨的。 2014-01-16 12:55:42
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138****6365 会，但是不会很明显． 2014-01-16 11:58:19
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138****3602 你好，想买**空间大的房子请买花桥的房产吧 2014-01-16 11:51:24
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145****7961 会涨的,目前23好线在归划中,到打蒲桥 2014-01-16 11:41:49
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157****3837 没有降的可能 2014-01-16 11:32:34
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146****8482 您好，我是中原一手项目部的小白，上海周边现在房价涨幅是**厉害的！更多问题欢迎致电我的手机，小白竭力为您解答！ 2014-01-16 11:11:35
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145****6993 肯定会再涨的 2014-01-16 11:10:30
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138****2449 看房价走势 2014-01-16 11:10:25
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132****2184 上海的房价会持续上涨的 2014-01-16 11:10:20
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158****8272 奉贤那个区域的房子，不同区域的房子涨价是不同的 2014-01-16 11:03:06
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必然涨，以往政府一直在打压房地产，如今政府都开始扶持房地产了，张先生您觉得呢？
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房子在任何个地方都会涨的，我做了六年的中介了，我的片区里的房子原来是8500/平方的，现在是22000/平方，原来我也很疑惑房子为什么会涨，现在我明白了，因为我自己买的房子，每年要还6万的利息，五年后我要卖出这套房子的话**起码在买进的价格上加30万还要加上装修的钱，不然卖了肯定是亏的，其实房东也是这样想的，所以房价才会在六年里面涨了四倍
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您好！你说的是那里的房子%7E主要看什么地段的房子%7E繁华地段的房子不会跌的只会涨！
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答
房价走势如下：2017年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。
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