求助住房公积金贷款担保问题

• 158****9217 既然你已经满足了住房公积金贷款条件,抵押物是可以用两个房产证抵押的,但是按要求必须在合同上按贷款抵押物清单明细由产权人和产权共有人签字并按手印在可以。 2014-11-30 18:15:01
• 151****7638 既然你已经满足了住房公积金贷款条件,抵押物是可以用两个房产证抵押的,但是按要求必须在合同上按贷款抵押物清单明细由产权人和产权共有人签字并按手印在可以。 2014-01-18 16:56:36
• 136****8076 可以。因为你是济南的集体户口，只要再有一个共同还款人或者担保人就可以。既然你不愿意找担保人，有个共同还款人就可以。你父母可以给你做共同还款人，但是贷款会受到影响。在济南公积金贷款男的**多贷到65岁，女的**多60岁，看你的父母的年龄然后你可以算出如果他们给你做共同还款人的话你还能贷多少年。
  还有共同还款人不要求必须是直系亲属，任何人只要愿意都可以做共同还款人。 2014-01-18 11:24:15
• 133****6102 地方政策，钱也不多，就交吧！%7E 2014-01-18 09:12:14
• 154****2454 应该可以,产权人应该和你同时签字。 2014-01-17 16:02:59
• 138****6480 住房公积金贷款只能用于买房，担保就是贷款房屋的抵押。 2014-01-17 12:20:50
• 134****6297 担保人的一般责任: 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
  1、债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
  2、人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
  3、保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。 担保人的连带责任:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 担保人的保证责任: 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。 希望可以帮到您。 2014-01-17 09:18:19
• 133****3342 公积金只能在指定城市使用,不能跨城市使用,不过换城市以后买好房可以把另一个城市的公积金取现出来 2014-01-16 09:05:36
• 135****7100 能找到朋友给你担保就不收费了，要不找公积金管理中心的担保机构要收400%7E500吧。 2014-01-16 09:01:30
• 145****2763 应该是不需要担保人的啊！？房产证都抵押了还用什么担保人啊？
  不知道河南的政策。
  在网上查了下，如下：
  
  我略知一二，
  公积金贷款好像两种形式 1 担保贷款 2抵押房屋贷款。
  二手房只能担保贷款！ 新房有的可以抵押房屋贷款，有的只能担保贷款（公积金网站上有这个名单，你买新房时也可以问问）。
  一人的公积金**多贷14万， 两口子可以贷20万。
  还清后可以再贷的。
  我在公积金网站上看到的，不知道理解的对不对！
  
  贷款要有2个人担保，而且这两个人还有条件限制，这二人必须有公积金账户，他们没有提别人担保，也没有贷款。
  当然如果你的单位愿意替你搞单位担保就比较省事了。
  夫妻双方均有公积金账户的，**多可以贷到20万，但贷款总额不能超过总房款的70%也可能是80%,有点记不清了。如果夫妻只有一个人有公积金账户那**多只能贷14万。
  第一次贷款后，把欠款还清后还可以再次贷款。
  
  如果你做担保人，同事无法还钱，可能会用你的公积金偿还，你**好还是咨询下地方公积金管理中心或者公积金贷款银行。 2014-01-15 18:06:25