衡水房子一套，准备出售，想问过户费总共多少钱？没有房产证120平米

登记费80，配图费20，契税3%和营业税5.5%；可以到房管局进行详细咨询。

120平米的楼房过户费是多少钱、如果是买卖交易房屋办理过户，需要缴税费是。。。契税：90—140平方米按房价1.5%缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳房屋产权登记费：100.00元。房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

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大家对于农村或者县城“盖房成本”多少都有些了解。特别是大城市的上班族看着5万/平方米的房子，然后回家看着隔壁40-50万新盖的小楼，内心必是五味杂陈。那大城市的5万/平米和农村的1千/平米有什么区别呢？我们先说一说，盖房子究竟要花多少钱吧。盖一个空壳子楼需要的成本。8层以下的住宅楼，每平方米造价1000元搞定，似乎不贵。所以，许多小县城出现2500-3000元/平方的商品房就不奇怪了。不过，大家不要让上面的低价蒙蔽了双眼，觉得“舒适的商品房”就那一千多的价钱就可以盖好。盖一栋楼一个价钱，盖一个小区则是另外一个价钱！一个完整的小区，不仅仅有住的地方，还有绿化、道路、地下车库、物业配套工程。这些不是你”居住“的地方，但是都花费了高额的建筑成本，所以要摊到你的房子中。要知道，还有政府税金和收费呢。

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合理的设计方案是省钱的前提通过与设计师的充分交流，他会将居室的功能、装饰、用材等都一一标明在施工图上，并可以经过反复修改。从而避免了在装修过程中边做边看、边做边改所带来的人力、物力、财力的浪费。120平米家装大概多少钱；房屋装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。

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关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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