我有一套120平米的楼房出售，过户所有费用多少钱啊？

• 143****0505 120平米的楼房过户费是多少钱、如果是买卖交易房屋办理过户，需要缴税费是。。。
  契税：90—140平方米按房价1.5%缴纳。
  营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  房屋产权登记费：100.00元。
  房屋评估费：按评估额0.5%缴纳 2018-07-17 19:59:15
• 143****1110 规定过户住房需要评估费用千分之6，
  印花税万分之5，
  手续费几百元，
  卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
  卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
  契税，买家首套买入90平米以上1.5%，
  二套房90平米以上2%，
  三套以及三套以上契税都是3% 2018-07-17 19:59:09
• 134****8625 如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
  二手房交易需要交纳的税费主要有：
  1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
  2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
  5、 测绘费：按各区具体规定
  6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
  然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。 2018-07-17 19:59:02
• 156****7675 新房办理产权证和二手房的价格是不一样的，如下：
  新房：
  契税：房子总价的90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
  维修基金：购房总价的2%-3%
  二手房：
  1.个人所得税：评估总价的1%卖方出（满五年免征）；
  2.契税：评估总价的90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
  3.营业税：评估总价的5.6%卖方出（满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
  5.工本费:80元买方； 2018-07-17 19:58:55