地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。**新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算）90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。
全部3个回答 >房价真的面临全面失控吗？这个是真的吗~大家怎么看~
141****8533 | 2013-12-25 16:13:58
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151****9708 因为房子太多 2015-10-16 11:21:38
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153****7801 。房地产收入是整个财政收入的一大支柱，如果房价失控，**不想看到的就是国家，你感觉国家会让这种事情出现吗 2013-12-31 09:28:09
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141****4807 您认为会跌吗?除非金融危机,我们生活**基本的开支都在逐渐上升,房子掉价是不可能的,除非国家降低地皮的价格,工人的工资 ,物价的上升,这样才会跌 2013-12-30 19:39:40
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147****1116 这个是不确定的，政府也不可能让房价全面失控 2013-12-27 09:25:37
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156****0010 对于2014年房价预测，没有人的答案是完成正确的，因为楼市本就充满变数。至于现在是否适合买房，只要资金充足，有购房需求，肯定是可以买的。不过在以下这些城市购房还是要谨慎小心些。 2013-12-25 16:15:24
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142****5325 这个不好说，我们看看专家怎么说的吧~专家们各说不一。唱多派代表——华远董事任志强依旧坚成“2014年房价将继续上涨!”作为中国地产界“唱衰派”的代表人物——牛刀，对2014年的房价抱以消极态度，认为中国房价泡沫一定会破灭，而且必然是拉美式加日本式，中国房价**少要跌去80%，中国房价也将面临全面失控!
而万达的王健林则认为，中国的一线城市房价将继续上涨，经济水平不那么好的二三线城市将步履维艰。 2013-12-25 16:14:56
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问 你这个是真的吗？答
那套房子，可以电话联系吗?
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21条风水禁忌 1、入门先见厨厕，退运之宅 所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。 2、房门对大门，耽于淫欲 卧室门不可正对大门，否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。 3、客厅在屋子正中大吉 一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家运昌隆。 4、不规则屋不可做厨房 不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。 5、横梁压顶，影响情绪与健康 横梁**忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。 6、不规则屋不宜做卧室 不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，否则会导致久婚不孕的后果。 7、床边按镜，难以安眠 除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。 8、卧室不可布置得琳琅满目 卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。 9、浴厕对床，当心恶疾 主卧室中，除了床不可正对浴厕之外，侧对亦不吉，容易使人罹患严重恶疾。 10、常青盆栽利家运 由于生活品位的提高，为了增加室内的绿意，常青盆栽是很好的室内饰物，但务必选择常绿、生命力强，不易凋谢、落叶的植物。 11、床头巨画大不宜 床头置画可以增加卧室之雅意，但以轻薄短小为宜，**忌厚重巨框之大画，否则一旦挂钩脱落，当头砍下，非死即伤，不可不慎。 12、整洁的浴厕才能留财 浴厕是排污之所，除了方位要合规中局之外，**忌阴湿、不洁、有异味，如能保持清洁干爽反而能留住财气。 13、大门直通到底，麻烦不断 居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间，否则易发生外遇及私奔现象，难得平安。 14、有脚之床，床下忌堆杂物 有脚之床，床下宜保持空旷通风，切不可于床下堆放杂物，新婚夫妇尤忌。 15、屋内房门，开门方向应一致 屋内房门，开门方向应一致，这一点从门把手就可以断定。**忌一扇左开，一扇右开。 16、浴厕设在走廊尽头，大凶 屋内如有走廊，浴厕只宜设在走廊边上，不可设在尽头，否则大凶。 17、床头忌开大窗 床头开窗乃风水大忌，务必谨记。 18、厕所忌对大门 厕所门正对大门，为漏财退运之宅，可用屏风遮挡。 19、柱角冲射不利婚 不论男性或女性之个人房间内，皆要避免柱角冲射，否则必会影响情绪和健康，对恋爱及婚姻亦不利，务必及早补救。 20、暖光灯泡利于感情 卧房的灯光对夫妇感情相当重要，应尽量采用暖色光的灯泡，少用寒色光的灯泡或荧光灯。 21、隔角煞冲射，宜盆栽抵挡 要想居家平安健康，在可能的情况下，应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞，要用盆栽、植树或较厚的窗帘加以阻挡。
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这只是他们的宣传广告，第一次买房的人毕竟是绝大多数，所以开发商就利用我们初次买房不了解广告来聚拢人气，忽悠人的。我是过来人，3房3万，意思是你先付3万定金，等签订合同几个月之内，必须要付完剩下的**，如果你**是10的话，几个月后你必须再给开发商7万。这几个月是给你准备凑钱的时间。**低的**标准（90平米上30%，90平米下20%）是国家有规定的，任何开发商都没权利变动，否则就违法了。银行也不会通过审核给你贷款的。
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**6万只是开发商暂时帮你垫付**款，等到贷款的时候，你还是要交齐**低30% 的**的，不然是不可能贷到款的，详情咨询售楼处：400-750-8888转79041
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