用公积金贷款，可以算首套
全部5个回答 >宜昌首套房认定标准是什么？我想了解一下这个情况
136****2724 | 2013-11-28 11:51:50
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135****0025 之前没有房子的话现在有就是啦 2013-11-28 11:52:47
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143****8280 法律承认的第一套房子吧！ 2013-11-28 11:52:36
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147****1199 第一个你结婚后有没有自己的房子 2013-11-28 11:52:05
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住房的套数认定不以是否发生过贷款为标准,即使首套住房没有利用银行贷款购买,再次购买住房同样会被认定为二套住房。如果居民需要改善住房条件,并且已经将手中的首套住房售出,再次购买房屋时可以视作无房户,但前提是要排除投机购房的情况存在,以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。特别提醒一下，把房子写给未成年子女，同样算首套房，不知道以后开征物业税时，是否也这样认定。
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无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》
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等你新房产办出后，你所购买的房子就是首套了，贷款也是。还有个前提是：你爱人必须在上海没有房产证上有她的名字。
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**好**简单的办法就是到当地房管局查询一下家庭成员的住房信息，银行鉴定首套房或者二套房都是以房管局的查询结果为准。）
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