买房符**贷款可以吗

分析如下：1、买房时是先付**，在到银行办理贷款手续；例如**总额的30%，余下的70%可到银行去贷款。2、公积金贷款流程借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。初审: 个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方具体要先付多少，销售商会给你**专业的指导的，在哪家银行各地都不同的，主要在于银行跟公积金的协议。

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商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；4、申请人同意提供认可的贷款保证方式；5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录；8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

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用车抵押给银行办理贷款买房也是可以的，如果个人的信用比较好，那么是可以去银行办理抵押贷款的，而车子算是我们自己名下的财产，所以能够抵押给银行申请到贷款。但是抵押车子拿到的贷款额度不会太高，所以如果想要买房的话，可以用这笔钱来支付首付。一般情况下，买房时办理贷款大多都会选择直接抵押房产去申请贷款，一般申请流程如下：①在买房的时候需要和开发商签订一份购房合同，并且支付相应的首付金。②接着带着购房合同去银行申请贷款，如果自己符合贷款条件，可以和银行签订抵押协议以及贷款协议。③在签订了协议书之后，银行会按照合同规定的内容来放款，当开发商收到贷款之后就可以交付房子了，此时申请人可以带着相关证件到房管局去办理产权的登记手续。

买房子首付是不能贷款的，通常考虑到还款的风险，开发商及银行等相关部门要求购房者提供部分首付来证明自己的还款能力。首付如果不够，购房者可以通过向他人借钱，申请首付分期，抵押财产等方式来凑取。在我国大多数地区，房子首付比例一般是三成。购房者如果决定办理按揭贷款，应该在贷款审批前咨询清楚自己的条件是否符合要求，贷款需要提供哪些材料，这样可以节约时间。购房者向银行递交的按揭申请，如果购房者符合按揭贷款的要求，银行会发给购房者按揭贷款承诺书或者同意贷款通知。这时购房者就可以和发展商签订商品房销售合同了。购房者和开发商签订完购房合同后，把交纳房款的凭证保存好，就可以携带缴款凭证和有关法律文件与银行签订按揭抵押贷款合同了。

可以按揭的，只要工作生活满一年就可以了，**3成，可享受优惠利率。 只是港台人只能够购买一套住房，所以必须有了购房资格，而且没有过贷款记录，需要提供境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。扩展资料：“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。 港台人只能够购买一套住房，所以必须有了购房资格，而且没有过贷款记录，需要提供境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。

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