房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：1、商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房契税(同上)印花税(同上)土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户3、经济适用房契税(同上)印花税(同上)
全部4个回答 >上海哪里办理房产证？多少钱
155****5439 | 2013-11-27 15:40:26
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157****4784 360000*1.5%=5400元(契税)产证费用：80元另外还要交维修基金，具体参照当时小区标准! 2013-12-14 10:07:37
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在您物业所在地的房地产交易中心
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房产证办理买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
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房产证补办只收五元印花税，不收其他费用。需补办人携带身份证到房屋所在地的不动产登记中心提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的真实情况，主管部门进行查验审核，审核通过后开具登报遗失证明。房产证补办需要准备的材料有：1、申请人身份证原件、复印件；2、刊登遗失声明的整版报纸原件（房产证遗失）；3、不动产登记中心开具的相关证明，如登记表和房产的平面测绘图；4、申请人的书面申请；5、如委托他人办理，还应提交授权委托书；6、其他必须的材料。温馨提示：需要提醒的是，房子如果有抵押，是需要申请人与银行工作人员一起去领新房产证的。
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1.合理 新买的商品房贷款的话的交 如果你不是按揭的话 不需要交评估费但维修基金和税是必须要交的 国家收的 谢谢 2.（一）买商品房需要交的税1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
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