东莞住房公积金贷款条件是什么？门槛会很高吗？筹钱买房啦~

• 142****2906 (1)申请人必须为满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，且必须是中国大陆公民。
  (2)在本市连续正常缴存住房公积金满6个月或以上，且不存在欠缴、补缴、漏缴、封存、缓缴等情况的职工，或符合《东莞市企业人才迁户暂行规定》条件的企事业人才，在缴存住房公积金的次月，均可申请贷款(其它特殊人才参照执行)。
  (3)在本市辖内购房、建造、翻建、大修自住住房及新购一手商品房(一次性付清房款，未做抵押的毛坯房)装修。其中，购买一手商品房(向房地产开发企业购买已批准预售，未确权的成套商品房)须有经房产交易所备案的《商品房买卖合同》(合同内有加盖备案章或有《房产备案证明书》);购买确权房(个人向房地产开发企业购买已确权的成套商品房)、二手房(个人之间进行二手买卖的住房)的，应在《房地产权证》发证之日起二个月内提出申请。(申请贷款所需提交的资料详见：http://www.dggjj.cn/bszn/bszn_banxi.asp) 2013-11-24 22:42:18
• 146****5323 在东莞买房，要在广州，佛山，珠海，惠州，江门，中山，肇庆，东莞这几个地方的任一地方缴纳公积金满半年以上均可贷款，90平方以下**两成，90平方以上**三成。贷款额度个人**高46万。 2013-11-24 22:41:54
• 158****4555 一、首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**款比例不得低于20%，贷款**长年限为30年;房屋建筑面积在90平方米以上、贷款**款比例不得低于30%，贷款**长年限为20年。二、第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米以下的自住房，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍。
  三、停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。
  四、个人缴存住房公积金，贷款**高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款**高额度为66万元。
  五、每月还款额与家庭月收入的比例不超过55%。
  六、贷款年限不得超过抵押房屋土地使用权年限。借款人申请提前偿还部分贷款本息的，可变更贷款年限，但不得超过贷款**长年限。 2013-11-24 22:41:25
• 148****2928 在东莞申请住房公积金贷款需要满足以下条件：第一，具有东莞行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
  第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付东莞购房**款，同时无公积金贷款余额;
  第三，具有东莞购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;第四，在东莞有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;第五，有东莞公积金中心认可的资产作为抵押或质押， 或有足够代偿能力的单位作为保证人;第六，东莞公积金中心规定的其它条件。 2013-11-24 22:41:00
• 144****3694 借款人应具备下列条件：
  (一)按规定在本市逐月足额缴存住房公积金满12个月以上，且没有欠缴、被封存住房公积金;
  (二)借款人属购房的，自筹资金须达到购房款的30%以上，与售房单位签订了购房合同或协议;
  (三)借款人属建造、翻建、大修自住住房的，其住房必须具有合法证件并手续齐全;
  (四)具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;
  (五)提供资产作抵押或有价证券(指债券、存款单等)质押;
  (六)管理中心规定的其他条件。 2013-11-24 22:40:27

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