个人可以**高贷款30万 夫妻双贷可以贷70万 比例是第一套首套30% 二套60%
全部3个回答 >东莞住房公积金贷款**比例是多少呢?千万不要太高啊。。没多少钱的啊。。
142****7497 | 2013-11-24 10:31:02-
137****6152 要看你的购房面积,以及是不是首次购房,小户型的话,新房的前提下可以贷款到2成,不过听说**近政策变了,一律提高到**三成,你还是做好打算吧。 2013-11-24 22:23:20
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132****5081 首次使用住房公积金贷款购买自住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款**款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上,贷款**款比例不得低于30%。 2013-11-24 22:22:35
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137****6060 1、使用住房公积金贷款购买第二套自住房,**款比例不得低于50%。
2、停止向购买第三套(及以上)自住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
3、购买二手房的,应由申请人委托市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构进行价值评估。申请住房公积金贷款仍不足以支付购买住房所需费用时,可同时向住房公积金贷款受委托银行申请商业贷款,即申请组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款):总楼价=首期+住房公积金贷款额+商业贷款额。组合贷款中住房公积金贷款额度和商业贷款额度之和不得超过申请人所购房价值的70%。申请人购买已确权商品房、二手房申请住房公积金贷款,《东莞市房地产交易登记证明书》(或《房地产买卖合同》)所标注的交易价格自发出之日起1年内有效或《商品房买卖合同》所标注的交易价格在备案登记时间1年内有效(商转公贷款除外),否则应提交房屋《评估报告书》。凡是申请住房公积金贷款需对抵押物进行价值评估的,均取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。 2013-11-24 22:22:10 -
133****2671 013年2月8日,东莞市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款部分政策的通知》,通知称:职工必须正常缴存住房公积金满12个月方可申请住房公积金贷款,贷款额度在不超过**高限额的同时,还要求不得高于申请人住房公积金账户余额的8倍。
同时,还公布了调整首套房**一律三成、购买“双拼房”及“多拼房”申请住房公积金贷款规定等内容。 2013-11-24 22:21:38 -
147****3733 第一档:住房每平方米单价低于4000元(含4000元),或低于5000元(不含5000元)且住房建筑面积不大于90平方米(含90平方米)的,**比例不低于20%,贷款**长年限为30年。
第二档:即住房每平方米单价在5000元(含5000元)至5500元(不含5500元)之间的,**比例不低于30%,贷款**长年限为20年。
第三档:即住房每平方米单价在5500元(含5500元)至6000元(不含6000元)之间的,**比例不低于40%,贷款**长年限为20年。
第四档:即住房每平方米单价在6000元(含6000元)以上的,贷款额度占房价比例不超过50%,贷款**长年限为20年。 2013-11-24 22:20:58
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交多点好啊,单位也出同样的钱的啊
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邵阳这边首套房3成,二套房5成到6成好像
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一、单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%-12%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择;每个单位只能选定一个单位缴存比例,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。二、公积金缴存:1、公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成,属于职工个人所有。2、公积金缴存,个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。三、公积金补缴办理材料:1、《住房公积金补缴书》一式一份;2、付款票据(现金送款单、转账/划款回单等,其中现金送款单、转账/划款回单无法提供原件的可提供复印件加盖单位公章或财务专用章或备案章),选择委托扣款的单位不需提供付款票据;3、《住房公积金补缴清册》一式一份(要求职工签名确认,职工套取退款进行的补缴,补缴清册中补缴原因填写“套取退款”,不需要填写缴存基数和比例),多人补缴时,提供《补缴批处理文件》电子文档并打印批处理文件的内容加盖公章或备案章,无须再填写《住房公积金补缴清册》;4、提供单位补缴说明一份(说明中需注明职工是否存在投诉的情况)。
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住房公积金的缴纳比例是多少:单位和职工缴存比例**低不低于5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%),具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说,住房公积金缴纳比例只有**低限制,上不封顶。但是,财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)中规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。这就是说,单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分,将计入个人的工资、薪金所得,按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%,如果有补充公积金,比例为工资总额的8%。两项相加,单向缴存的**高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税,那么超过的3%部分则需要缴纳个人所得税。需要指出的是,根据《住房公积金管理条例》的规定,对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
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