马鞍山住房公积金管理中心与马鞍山市住房贷款担保中心研究制定的试点模式，是把以前必须在过户后才能办理的公积金审核手续提前到二手房买卖双方签订交易合同后。这样调整后，办理公积金审核与过户、抵押等程序同步进行，从而缩短二手房公积金贷款的办理时间。
全部3个回答 >马鞍山二手房公积金贷款年限是多久?是不是无限长呢?
136****6125 | 2013-11-22 22:00:18
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135****6847 二手房的总价款取交易与评估价格的**低值。 2013-11-22 22:01:15
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144****6722 二手房公积金贷款**高额度为45万元，二手房公积金二套住房贷款**高比例不超过房屋总价的40%。 2013-11-22 22:00:54
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146****5307 借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率 2013-11-22 22:00:39
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155****6588 为避免自身风险，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。 2013-11-22 22:00:29
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**额度为40万元。
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**高额度为40万元。
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贷款到期日不能超过土地使用的到期年限、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
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1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率2、购买建筑面积90平方米以下的首套自住住房不得超过购房总价的80%;购买建筑面积90平方米以上的首套自住住房不得超过购房总价款的70%;购买第二套自住住房不得超过购房总价的50%，利率为基准利率的1.1倍。3、二手房的总价款取交易与评估价格的**低值。4、还款能力系数暂定为0.4。5、借款人及共同还款人之间仅限夫妻，未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。6、申请第二次贷款时，须将前一次的贷款全部还请。
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