北京二手房公积金贷款年限是多久?是不是无限长呢?

• 146****8906 **额度为40万元。 2013-10-30 22:40:55
• 157****8167 公积金个人贷款**限额为40万元，根据以下要求计算(取**值为公积金贷款额度)：
  1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率
  2、购买建筑面积90平方米以下的首套自住住房不得超过购房总价的80%;购买建筑面积90平方米以上的首套自住住房不得超过购房总价款的70%;购买第二套自住住房不得超过购房总价的50%，利率为基准利率的1.1倍。
  3、二手房的总价款取交易与评估价格的**值。
  4、还款能力系数暂定为0.4。
  5、借款人及共同还款人之间仅限夫妻，未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。
  6、申请第二次贷款时，须将前一次的贷款全部还请。 2013-10-30 22:40:46
• 157****6463 为避免自身风险，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。比如房龄，二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务，房龄越长，贷款成数就越低，甚至可能不予贷款，因此买房人要留意。 2013-10-30 22:40:38
• 135****1071 二手房公积金贷款**额度为40万元，二手房公积金二套住房贷款**比例不超过房屋总价的40%。 2013-10-30 22:40:31