根据目前的政策，一次性付款购房的职工可在房产证出证的一年内申办贷款，但对购买一手房的，政策可能会有调整，建议您尽快办理。
顺德二套房如何贷款、我已用公积金购买一套75平米住房，目前还在还贷，现在想改善住房再买套大点的房子，贷款政策是什么样的
145****2662 | 2013-11-22 15:21:01
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131****7856 只要你有还款记录,不管你还不还清,你要买房子都算二套房.除非,你把第一套房子给卖了,那还可以另当别论.所以,你现在去想把第一套房子给还清了,已经迟了. 2013-11-22 15:21:28
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目前契税主要分为一下几种：1、首次购房：90平以下契税为1%，90-144平为1.5%，144平以上为4%。2、二次购房：144平以下契税为3%，144平以上为4%非住宅的话，契约均为4%。
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1、住房公积金贷款房屋套数认定标准：对购买自住房套数的认定，以住房城乡建设部门出具的借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下房屋权属登记信息书面查询结果为依据。若你及家庭成员名下无住房和住房贷款，申请住房公积金贷款算首套房；2、使用住房公积金个人住房贷款购买首套自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%。
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1及2、限购以家庭为单位,即如果小孩与父母同一户口本的,视为一家庭,均算第二套房,**均为六成。3、小孩另立户口,如果其名下没有房,则视为无房户;如果有一房,仍可买第二套房。4、首套**低八五折(平安银行才行,其他的多为九折),第二套(即便之前无贷过款)没有折扣。
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