秦皇岛新房税费有哪些啊？怎么计算的呢？有了解的网友麻烦告诉告诉

• 151****1744 一)物业管理费。先行收取一定的物业费不但是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。物业费可以按月、按季缴纳。这里提醒大家，开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费，一次性收取**多不能超过一年。 　　
  (二)公共维修基金。公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。这里提醒大家，公共维修基金只需要在办理产权证前缴清即可，而且二手房交易中不再涉及公共维修基金，购房者不要多交了。
  (三)面积测绘费、结算面积退补房款。在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算，按照法律规定多退少补，差别较大的可以退房。 2013-11-11 22:32:09
• 132****5364 需要交契税首套1—1.5%，维修金4元每瓶，测绘费0.19元，交易费3元每平 2013-11-11 22:31:26
• 131****9533 一手房和二手房在进行产权过户时，需要缴纳的税费是不一样的。一般来说，新房买卖只需要缴纳住房维修基金和契税，而二手房则除了这两项外，还需要缴纳营业税、个人所得税等等。维修基金：新房旧房都一样据青岛市3月1日起开始实施的住房维修基金管理办法，住房维修基金交存新房旧房一个标准。根据规定，包括新房、二手房和保障性住房、拆迁安置房在内的业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修基金。首期房屋专项维修基金每平方米建筑面积的交存标准分别为：配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋及配备电梯且未设地下车库的底层房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。以2010年为例，根据市建设行政主管部门提供的建筑安装工程造价指标测算，目前我市住宅建筑安装工程造价，高层每平方米平均约为1670元，多层每平方米平均约为1020元。以此标准：高层房屋专项维修基金的交存标准为133.6元/平方米，多层房屋专项维修基金的交存标准为51元/平方米。 2013-11-11 22:29:32
• 141****4715 一手楼只需要交契税 二手楼要交 个税 契税 营业税 赠予税 房改房补地价 2013-11-11 22:29:06