按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的**高贷款额度(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。
全部3个回答 >厦门二手房公积金贷款额度是多少?有没有哪位朋友清楚的,谢了.
146****6953 | 2013-11-11 22:10:11
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148****4588 住房公积金个人住房贷款**高可贷额度由原30万元提高到40万元;双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款**高可贷额度由原60万元提高到80万元。 2013-11-11 23:30:11
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135****4484 住房公积金个人住房贷款**高可贷额度由原60万元提高到80万元 2013-11-11 23:28:25
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135****4228 公积金贷款额度 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款**高额度为40万元,如果评级评到3A级别的话**高可以到80万*(1+30%)=104万其次，住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%;
住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(**长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 2013-11-11 23:26:21
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房子能贷额度跟评估价有关，公积金贷款的额度跟你还款能力有关(上限80万，国管60万)。如果是市管公积金谁贷谁提供收入证明，国管的双方都需要收入证明。
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这个已经有热心网友给出详细答案了~
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你可以上网查询一下。
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据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限**长不超过30年。依据房价计算的公积金贷款额度：①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70%(房屋价格为房屋的总价款，不含配套费)。②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%(注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点)。③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额。
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