1 印发《关于修改〈湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法〉的决定》的通知各住房公积金缴存户，住房公积金贷款承办银行：《关于修改〈湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法〉的决定》于2008年6月26日经湛江市住房公积金管理委员会第八次全体会议审议通过，现予印发执行。湛江市住房公积金管理委员会二00八年六月三十日湛江市住房公积金管理委员会关于修改《湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》的决定 为规范住房公积金贷款业务，防范住房公积金贷款风险，经市住房公积金管理委员会第八次全体会议审议通过，现决定对《湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》作如下修改：一、增加一条，作为第十条：“借款人在还贷期间，因离婚后其中一方购房需申请住房公积金贷款的，需提供其离婚的法院判决书或法院调解书或经公证部门公证的离婚协议书、《离婚证》，且须证明原住房产权、住房公积金贷款债务均归另一方所有及偿还，与申请人无关，方可申请个人住房公积贷款。”二、第十二条前款内容修改为：“夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的，**高贷款额度为50万元。”三、第十三条前款内容修改为：“贷款**长期限为30年(须在法定的房屋使用年限内，且不得超过借款人法定退休年龄)。”四、增加一条，作为第十五条：“有共同借款申请人的，以各申请人中的**短借款年限作为该笔贷款的**长贷款期限。”根据以上修改，对部分条文的顺序作相应调整。本决定自公布之日起施行。《湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》根据本决定作相应的修改，重新公布
全部4个回答 >秦皇岛购房契税是多少？怎么计算的啊？同事看上了一套房，想买来着，有些问题想了解一下
145****3657 | 2013-11-11 21:53:35
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156****1459 首次购买90平以下的契税是成交价的1%90平以上-140平米契税是成交价的1.5%140平以上是非普通住宅，契税是成交价的3% 2013-11-11 21:54:33
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131****8986 新房契税是按照面积缴纳的，一般：90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 2013-11-11 21:54:13
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134****3239 按总面积，也就是合同上的建筑面积算 90平米以下1%，90~144平米1.5%，144平米以上3% 如果是二套房，以前享受过契税优惠的话就不能再享受优惠了，都是3% 2013-11-11 21:53:53
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契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。规定：70年土地使用权商品房买入，买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%没有优惠。
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1、纳税人凡在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应依法缴纳契税。2、适用税率陕西省契税现行税率为3%，个人购买自用普通住宅，暂按减半征收。3、契税应纳税额契税的应纳税额=计税依据×税率4、优惠政策
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1.5%,可以打电话给房管局的咨询电话.
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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