目前厦门来说，如果你的房子是非普通住宅，那么契税是3%，如果是普通住宅那么，契税是1.5%! 如果你是第二套房，而且契税是现在去交的话，那么不管是普通住宅还是非普通住宅，都是3%!
全部3个回答 >岳阳购房契税是多少?我打算买房，想了解一下这些情况
134****5675 | 2013-11-27 14:35:45
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148****8416 1、纳税人凡在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应依法缴纳契税。
2、适用税率陕西省契税现行税率为3%，个人购买自用普通住宅，暂按减半征收。
3、契税应纳税额契税的应纳税额=计税依据×税率
4、优惠政策 2013-11-27 14:36:48 -
152****0903 对同一纳税人购买两套以上普通住房的,从第二套起契税税率按3%执行”。此前,市民购买第二套住房按照90平方米、120平方米、144平方米几个面积档次有不同税率,**低1.5%。新规定全部统一到3%。 2013-11-27 14:36:23
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1.5%,可以打电话给房管局的咨询电话.
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契税一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、二、商业房或公司产权：总价*3%三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
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可以。国家规定委托人可以就卖房各项权限委托他人代为处理，如签订商品房买卖合同、办理递减过户等。委托卖房需要满足一下几个条件：1、委托人与受托人在同一个公证处办理公证，费用一般在400左右，且办理的公证委托书在房产所在地银行等地方被承认的；2、委托人委托后一般均不接受转委托，如抵押物业需倍加注意添加担保公司人员为受托人（自赎除外）；3、、大部分城市房产交易过程中公证书涵盖的受托人不具备收款权限，涉及款项须业主本人自行处理。
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(一)按成交价格计算的契税。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。(二)根据市场价格计算的契税。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。
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