住宅房首套房的**基本都是百分之30的，但是商业地产的话 **百分之50.
全部4个回答 >秦皇岛二套房**多少是多少？跟买房总额有联系吗，知道的人麻烦告诉一下啊，求解答
154****5906 | 2013-11-10 22:55:52
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146****3964 二手房跟新房不一样,要看银行给房子的评估值,还有能贷款的成数,二手房**高不过7成。比如说;银行给你评估68万,能贷68成,那就是68*0.68=46万,**就是30万,还有一些费用,得30多万,具体多少还得根据房子情况具体分析,你可以咨询一下房子附近的中介,就可以得出具体大概的费用了 2013-11-10 22:57:31
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134****3848 超90平米首套**三成国务院常务会议指出，近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。这既有流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因，也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力，投机性购房大量增加有关，必须采取更严格、更有力的措施，坚决遏制部分城市房价过快上涨。会议确定实行更严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高**款比例和利率水平。地方政府可根据实际，在一定时期内采取临时性措施，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费、调节个人房产收益的有关税收政策 2013-11-10 22:57:07
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156****2737 2011年1月26日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了八项政策措施，其中一项引人关注，即：提高第二套住房贷款的**款比例和利率，对贷款购买第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 2013-11-10 22:56:43
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155****1670 您好，至少60%，贷款利率上浮 2013-11-10 22:56:17
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第二套房**看是新房还是2手房，新房根据具体楼盘给出的政策，目前普遍****低5-6成。
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房贷利率优惠已经没有了，在基准利率上不上浮就很好了。 银行贷款利率是根据借款的信用情况等来综合评价的，如信用度、抵押物状况、国家政策(房价调控、限购令)、各大银行自己的政策等。如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率也是有所不同的。 目前，首套房一般按基准利率，公积金贷款5年以下(含)4.20%，5年以上4.70%，商业按揭贷款5年以上6.80%，二套房利率上浮10%——20%，三套房不贷款。
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廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家，“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家，政府对这个重要的民生环节，已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求，全国所有市县在今年年底前必须建立“廉租房”制度
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目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷纪录，不论房贷是否结清、 房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
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