住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。等你进了新的公司就可以启封.也有公司不封存的,由下一家公司转移的.职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。
全部3个回答 >绍兴商业贷款转公积金贷款是怎样的?麻烦知道的朋友帮忙解答一下，谢谢了
145****3197 | 2013-11-09 16:45:35
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151****7492 今年绍兴市住房公积金将进一步扩面，并将适时推出商业住房按揭贷款转住房公积金贷款业务，扩大住房公积金受益面。 2013-11-09 16:50:24
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151****1542 首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年; 其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续. 你可以到当地的房管局问一下具体的情况。 2013-11-09 16:46:42
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138****9479 不可以把商业贷款转换成公积金贷款，只可以拿公积金去充房贷，还有种办法(非正规的)做份假的装修合同拿公积金去装修贷款，贷出来的钱去把商业贷款还掉，如果房子位置还可以的一般可以贷出10万元的。
而且拿公积金装修贷款的利率与公积金房贷利率以是一样的，不过这种贷款是需要一点手续费的，一般在0.3%左右。 2013-11-09 16:46:11
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(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。
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转公积金贷款额度实行限额管理，每笔公积金贷款金额取以下限额标准计算的**小值，同时不超过管理中心规定的还贷比例：(一)不得高于当年规定的一手房、二手房贷款**高限额;(二)不得高于当年规定的一手房、二手房贷款**高比例：1、一手房转公积金贷款**高比例按房屋建筑面积分为：建筑面积在90平方米以内的，为房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的，为房屋总价的70%;2、二手房转公积金贷款**高比例按房屋房龄分为两个等级：第一等级房屋房龄在10年(含10年)以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的70%;第二级房屋房龄在11-20年(含20年)以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的60%。房屋总价的认定以房屋评估价格、成交价格和计税价格中**低价格为准;3、转贷人单方缴存住房公积金的转公积金贷款**高比例为房屋总价的70%，**高贷款30万元，但据其公积金月缴存额测算可以达到贷款额度的，在考虑其偿还能力的基础上，贷款**高比例可放宽至不超过按房屋建成年限所规定的**高贷款比例;(三)不得高于按照还款能力确定的贷款额度;(四)转公积金贷款额度不得超过原商贷剩余本金。
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提前还贷越早，支付给银行的利息越少，如果普通工薪族手里资金没有更好的投资渠道，当然是提前还贷比较合适。但是并非所有的客户都适合提前还贷，有几种情况则不适合提前还贷。●享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按**新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。●等额本金还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。●客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
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可以每月提取，也可以一年一提取
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